| 蔚林 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$7,496 元
-28.86%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
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| 一年转手率(二手) |
3.1%
|
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| 一年前尺价 |
$9,165 元
|
|
| 放盘叫价 |
$430 万元 - $820 万元
4个 放盘
@9,762 - @11,852
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| 蔚林 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$23.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租务回报率 |
~ 3.7% (3房: 3.7%, 4房+: 3.2%)
|
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| 租务活跃率 |
3.1%
|
|
| 租盘叫价 |
$18,800 元 - $19,000 元
3个 租盘
@23 - @23
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
蔚林
|
大厦 第5座 3楼 B室
2026-04-01 注册处成交 3房 |
实707尺 |
$530 万元
@
$7,496
|
+ 8.3% |
|
蔚林
|
大厦 第3座 2楼 B室
2025-12-17 注册处成交 1房 |
实391尺 |
$412 万元
@
$10,537
|
+ 20.4% |
|
蔚林
|
大厦 第2座 1楼 A室
2025-09-29 注册处成交 3房 |
实861尺 |
$722 万元
@
$8,386
|
- 1% |
|
蔚林
|
大厦 第3座 3楼 A室
2024-12-03 注册处成交 3房 |
实958尺 |
$878 万元
@
$9,165
|
+ 2.3% |
|
蔚林
|
蔚林 3座 A室
2024-11-13 市场成交 4房 |
实958尺 |
$878 万元
@
$9,165
|
- |
|
蔚林
|
大厦 第2座 3楼 B室
2023-04-18 注册处成交 1房 |
实391尺 |
$479.8 万元
@
$12,270
|
+ 40.1% |
|
蔚林
|
大厦 第2座 6楼 D室
2022-04-14 注册处成交 3房 |
实829尺 |
$1,172.8 万元
@
$14,147
|
+ 60.4% |
|
蔚林
|
大厦 第2座 5楼 C室
2021-12-16 注册处成交 1房 |
实391尺 |
$550 万元
@
$14,066
|
+ 58.3% |
|
蔚林
|
大厦 第3座 3楼 B室
2021-10-22 注册处成交 1房 |
实391尺 |
$542.8 万元
@
$13,882
|
+ 57% |
|
蔚林
|
大厦 第5座 1楼 C室
2021-06-18 注册处成交 2房 |
实627尺 |
$745 万元
@
$11,882
|
+ 61.1% |
| 蔚林 | 溱林 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 13 年 | 13 年 |
| 单位数目 | 98 | 245 |
| 平均尺价 | $7,496 元 | $8,477 元 |
| 变动幅度 | -28.86% | -10.11% |
| 成交量 | 1宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 75% |
| 蚀让比例 | 0% | 13% |
| 一年转手率 | 3.1% | 5.3% |
| 放盘叫价 | $430 万元 - $820 万元 | $510 万元 - $5,500 万元 |
| 平均尺租 | $23.0 元 | $31.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.7% | ~ 4.5% |
| 租务活跃率 | 3.1% | 2.9% |
|
|
|
| MID93766487 | |
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