| 荃锦中心 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,358 元
+2.06%
|
|
| 成交量 |
9宗
|
|
| 有盈利比例 |
56%
|
|
| 蚀让比例 |
33%
|
|
| 一年转手率(二手) |
7.3%
|
|
| 一年前尺价 |
$11,622 元
|
|
| 放盘叫价 |
$480 万元 - $520 万元
13个 放盘
@12,800 - @14,689
|
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| 荃锦中心 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$42.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.1% (2房: 4.1%)
|
|
| 租务活跃率 |
5.6%
|
|
| 租盘叫价 |
$15,200 元 - $17,800 元
4个 租盘
@40 - @48
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
荃锦中心
|
2座 31楼 H室
2026-02-05 注册处成交 2房 |
实375尺 |
$493.8 万元
@
$13,168
|
- 18.8% |
|
荃锦中心
|
2座 10楼 G室
2026-02-03 注册处成交 2房 |
实378尺 |
$406 万元
@
$10,741
|
+ 168% |
|
荃锦中心
|
荃锦中心 1座 低层 G室
2026-01-30 市场成交 2房 |
实375尺 |
$475 万元
@
$12,667
|
- |
|
荃锦中心
|
荃锦中心 2座 高层 H室
2026-01-23 市场成交 2房 |
实375尺 |
$493.8 万元
@
$13,168
|
- |
|
荃锦中心
|
荃锦中心 1座 高层 A室
2026-01-20 市场成交 2房 |
实369尺 |
$500 万元
@
$13,550
|
- |
|
荃锦中心
|
1座 27楼 A室
2026-01-15 注册处成交 2房 |
实369尺 |
$477 万元
@
$12,927
|
+ 83.5% |
|
荃锦中心
|
2座 10楼 A室
2026-01-13 注册处成交 2房 |
实375尺 |
$458 万元
@
$12,213
|
- 17.9% |
|
荃锦中心
|
2座 14楼 B室
2026-01-02 注册处成交 2房 |
实378尺 |
$460 万元
@
$12,169
|
- |
|
荃锦中心
|
2座 低层 A室
2025-12-12 市场成交 2房 |
实375尺 |
$458 万元
@
$12,213
|
- |
|
荃锦中心
|
2座 17楼 C室
2025-12-08 注册处成交 2房 |
实354尺 |
$480 万元
@
$13,559
|
- 5.9% |
| 荃锦中心 | 海之恋 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 40 年 | 8 年 |
| 单位数目 | 496 | 2,406 |
| 平均尺价 | $12,358 元 | $17,671 元 |
| 变动幅度 | +2.06% | +2.86% |
| 成交量 | 9宗 | 33宗 |
| 有盈利比例 | 56% | 61% |
| 蚀让比例 | 33% | 39% |
| 一年转手率 | 7.3% | 6% |
| 放盘叫价 | $480 万元 - $520 万元 | $710 万元 - $2,400 万元 |
| 平均尺租 | $42.0 元 | $47.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.1% | ~ 3.2% |
| 租务活跃率 | 5.6% | 16.5% |
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