楼市气氛转好，市场普遍预期今年息口续有下调空间，「供平过租」的诱因或更见明显，亦令部分长期租楼一族加快由租转买。中原地产分行高级分区营业经理徐伟业表示，新近促成荃湾荃锦中心一宗二手成交，为1座高层A室，实用面积约369平方尺，属两房间隔，外望开扬山景。
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据了解，上址原叫价510万元，放盘约半个月，经买家还价后，业主微减10万元，以500万元成交，折合尺价约13,550元。
徐伟业称，新买家为一对夫妇，在新界西北租楼已超过3年。二人表示虽然当区租金相对其他地区较相宜，但一直「年年被业主加租」，加上现时所住单位位置不近铁路，上班通勤时间较长，遂趁现时低息环境，转到市区、且较近铁路的地点置业。
原业主于1995年以183万元购入单位，持货约31年，现以500万元转售，帐面获利317万元，物业期内升值约1.7倍。
荃锦中心位于青山公路荃湾段342号，发展商为新鸿基，于1986年入伙，屋苑共有2座，提供496个单位。
根据28Hse最新数据，荃锦中心的平均成交尺价为12,130元。现时28Hse共有18单位放盘，全部为两部间隔，实用面积介乎354至378平方尺，叫价459万元至520万元，尺价12,143元至14,689元。
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