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胜裕阁最新楼价走势 (最近成交日期 2025-06-30, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$11,679 元 -4.76%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	5.9%
一年前尺价	$12,263 元

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

胜裕阁最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$13,500 元 - $33,800 元 3个租盘 @49 - @49

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
胜裕阁 \| 胜裕阁 18楼 B室 2025-10-31 注册处成交	建497尺	$347 万元 @ $6,982	+ 119.6%
胜裕阁 \| 胜裕阁 6楼 B室 2025-04-10 注册处成交	实274尺	$320 万元 @ $11,679	- 15.8%
胜裕阁 \| 胜裕阁 20楼 B室 2024-04-11 注册处成交	实274尺	$336 万元 @ $12,263	+ 131.7%
胜裕阁 \| 胜裕阁 18楼 A室 2024-02-02 注册处成交	建497尺	$328 万元 @ $6,600	+ 176.1%

载入中。。。

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$13,500 - $13,500/月

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27年单幢

胜裕阁位于北帝街73号，提供34个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

1999 年

单位数目:

34伙

小学校网:

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	胜裕阁	瑧尚	翔龙湾	傲云峰	伟恒昌新村	欣荣花园	Downtown 38	港图湾	迎丰	喜筑	德宝大厦
楼龄	28 年	6 年	20 年	22 年	49 年	29 年	7 年	14 年	10 年	9 年	43 年
单位数目	34	294	1,812	2,208	2,730	900	231	175	300	475	72
平均尺价	$11,679 元	$15,287 元	$15,516 元	$16,079 元	$9,391 元	$10,660 元	$18,214 元	$16,879 元	$16,408 元	$14,927 元	$10,795 元
变动幅度	-4.76%	-1.95%	+3.41%	+2.11%	+2.87%	-12.31%	0.00%	+7.35%	+2.97%	0.00%	-5.55%
成交量	1宗	2宗	26宗	15宗	5宗	3宗	--	4宗	7宗	5宗	3宗
有盈利比例	0%	0%	85%	80%	60%	33%	--	50%	57%	20%	33%
蚀让比例	100%	100%	15%	20%	0%	67%	--	50%	43%	80%	67%
一年转手率	5.9%	6.1%	4.3%	4%	1.2%	3%	0.9%	8%	6.7%	2.1%	9.7%
放盘叫价	--	$470 万元 - $650 万元	$568 万元 - $1,448 万元	$698 万元 - $1,368 万元	$338 万元 - $550 万元	$730 万元 - $1,050 万元	$488 万元 - $798 万元	$858 万元 - $1,650 万元	$329 万元 - $480 万元	$450 万元 - $560 万元	$328 万元 - $360 万元
平均尺租	--	$54.0 元	$48.0 元	$45.0 元	$31.0 元	$37.0 元	$56.0 元	$45.0 元	$58.0 元	$49.0 元	$45.0 元
租务回报率	--	~ 4.2%	~ 3.7%	~ 3.4%	~ 4%	~ 4.1%	~ 3.7%	~ 3.2%	~ 4.2%	~ 3.9%	~ 5%
租务活跃率	--	2%	1.7%	4.1%	0.1%	0.4%	2.6%	0.6%	4%	1.3%	1.4%

2025-08-11 481

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