| 翠怡花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,461 元
+4.74%
|
|
| 成交量 |
24宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
33%
|
|
| 一年转手率(二手) |
2.5%
|
|
| 一年前尺价 |
$10,808 元
|
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| 放盘叫价 |
$430 万元 - $650 万元
63个 放盘
@10,690 - @13,533
|
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| 翠怡花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$37.0 元
|
|
| 成交量 |
24宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.9% (2房: 3.9%, 3房: 3.7%)
|
|
| 租务活跃率 |
2.8%
|
|
| 租盘叫价 |
$15,000 元 - $19,500 元
23个 租盘
@34 - @44
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
翠怡花园
|
10座 31楼 D室
2026-03-03 注册处成交 2房 |
实448尺 |
$558 万元
@
$12,455
|
- 6.8% |
|
翠怡花园
|
3座 34楼 G室
2026-03-02 注册处成交 2房 |
实386尺 |
$400 万元
@
$10,363
|
- 33.3% |
|
翠怡花园
|
5座 2楼 F室
2026-02-26 注册处成交 2房 |
实386尺 |
$363.6 万元
@
$9,420
|
+ 17.3% |
|
翠怡花园
|
2座 3楼 G室
2026-02-25 注册处成交 2房 |
实368尺 |
$396.8 万元
@
$10,783
|
+ 270.8% |
|
翠怡花园
|
3座 13楼 C室
2026-02-25 注册处成交 2房 |
实365尺 |
$428 万元
@
$11,726
|
+ 242.4% |
|
翠怡花园
|
3期 11座 高层 G室
2026-02-24 市场成交 2房 |
实368尺 |
$528 万元
@
$14,348
|
- |
|
翠怡花园
|
2座 10楼 A室
2026-02-23 注册处成交 2房 |
实449尺 |
$530 万元
@
$11,804
|
+ 1.9% |
|
翠怡花园
|
7座 25楼 G室
2026-02-12 注册处成交 2房 |
实368尺 |
$493 万元
@
$13,397
|
+ 17.4% |
|
翠怡花园
|
11座 36楼 A室
2026-02-09 注册处成交 2房 |
实450尺 |
$550 万元
@
$12,222
|
- 8.3% |
|
翠怡花园
|
1期 5座 低层 F室
2026-02-09 市场成交 2房 |
实368尺 |
$363.6 万元
@
$9,880
|
- |
| 翠怡花园 | 灏景湾 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 37 年 | 28 年 |
| 单位数目 | 3,216 | 2,832 |
| 平均尺价 | $11,461 元 | $14,284 元 |
| 变动幅度 | +4.74% | +1.05% |
| 成交量 | 24宗 | 33宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 85% |
| 蚀让比例 | 33% | 15% |
| 一年转手率 | 2.5% | 3.2% |
| 放盘叫价 | $430 万元 - $650 万元 | $720 万元 - $1,380 万元 |
| 平均尺租 | $37.0 元 | $41.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.9% | ~ 3.4% |
| 租务活跃率 | 2.8% | 2% |
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|
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