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Phase 2 of Mei King Mansion

落山道78号

美景楼2期最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

美景楼2期最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$6,600 元 - $12,500 元 3个租盘 @33 - @44

九龙马头围道448号德信商场地下11号铺(近天光道口)

售盘 2

租盘 4

九龙红磡庇利街26号地铺

售盘 17

租盘 27

九龙土瓜湾马头围道222号C座地铺

售盘 1

租盘 9

美景楼2期地图

浙江街, 土瓜湾道( 巴士站 )

1分钟步行

落山道( 巴士站 )

2分钟步行

浙江街( 巴士站 )

2分钟步行

	美景楼2期	傲云峰	翔龙湾	伟恒昌新村	瑧尚	金都豪苑	嘉景花园	旭日豪庭	欣荣花园	德宝大厦	兴基豪园
楼龄	--	21 年	19 年	48 年	5 年	25 年	33 年	25 年	28 年	42 年	21 年
单位数目	--	2,208	1,812	2,730	294	288	512	180	900	72	44
平均尺价	--	$15,531 元	$14,988 元	$9,064 元	$15,516 元	$14,029 元	$13,158 元	$12,813 元	$11,345 元	$11,429 元	$13,130 元
变动幅度	--	+2.89%	+5.45%	+13.81%	+2.33%	0.00%	+7.13%	0.00%	0.00%	+7.54%	+1.48%
成交量	--	28宗	16宗	15宗	6宗	1宗	7宗	1宗	4宗	1宗	--
有盈利比例	--	79%	63%	60%	0%	0%	57%	100%	50%	100%	--
蚀让比例	--	21%	38%	0%	100%	100%	29%	0%	50%	0%	--
一年转手率	--	3.5%	3.6%	1.1%	5.4%	4.2%	2.5%	2.2%	2.9%	5.6%	9.1%
放盘叫价	--	$680 万元 - $1,180 万元	$530 万元 - $2,180 万元	$350 万元 - $548 万元	$425 万元 - $630 万元	$535 万元 - $750 万元	$458 万元 - $600 万元	$700 万元 - $1,550 万元	$750 万元 - $988 万元	$338 万元 - $360 万元	$680 万元 - $708 万元
平均尺租	--	$44.0 元	$45.0 元	$30.0 元	$54.0 元	$37.0 元	$43.0 元	--	$37.0 元	$45.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 3.9%	~ 4.1%	~ 3.1%	~ 4%	--	~ 3.9%	~ 4.7%	--
租务活跃率	--	4.1%	2%	0.1%	2%	0.3%	0.2%	--	0.9%	1.4%	--

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