| 美城花园大厦 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,364 元
-15.68%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
2%
|
|
| 美城花园大厦 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-05-26, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$42.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.5%
|
|
| 租务活跃率 |
0.5%
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
美城花园大厦
|
美城花园大厦 6楼 D室
2025-11-13 注册处成交 |
实440尺 |
$500 万元
@
$11,364
|
- |
|
美城花园大厦
|
美城花园大厦 11楼 G室
2025-08-15 注册处成交 2房 |
实440尺 |
$593 万元
@
$13,477
|
- 24.9% |
|
美城花园大厦
|
美城花园大厦 5楼 H室
2025-04-25 注册处成交 4房 |
实1,227尺 |
$1,538 万元
@
$12,535
|
+ 162.9% |
|
美城花园大厦
|
美城花园大厦 20楼 E室
2025-04-16 注册处成交 2房 |
实440尺 |
$560 万元
@
$12,727
|
- 0.4% |
|
美城花园大厦
|
美城花园大厦 11楼 J室
2024-08-14 注册处成交 |
-- |
$425 万元
|
- |
|
美城花园大厦
|
美城花园大厦 6楼 F室
2024-04-10 注册处成交 2房 |
实440尺 |
$500 万元
@
$11,364
|
- 33.3% |
|
美城花园大厦
|
美城花园大厦 20楼 B室
2023-04-04 注册处成交 2房 |
实591尺 |
$968 万元
@
$16,379
|
- |
|
美城花园大厦
|
美城花园大厦 中层 E室
2023-03-31 市场成交 |
实440尺 |
$675 万元
@
$15,341
|
- |
|
美城花园大厦
|
美城花园大厦 14楼 E室
2023-02-10 注册处成交 2房 |
实440尺 |
$675 万元
@
$15,341
|
- |
|
美城花园大厦
|
美城花园大厦 13楼 J室
2022-07-13 注册处成交 3房 |
实592尺 |
$970 万元
@
$16,385
|
+ 547.5% |
| 美城花园大厦 | 金龙大厦 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 53 年 | 46 年 |
| 单位数目 | 198 | 363 |
| 平均尺价 | $11,364 元 | $12,517 元 |
| 变动幅度 | -15.68% | -7.73% |
| 成交量 | 1宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 50% |
| 蚀让比例 | 0% | 50% |
| 一年转手率 | 2% | 2.8% |
| 放盘叫价 | -- | $850 万元 - $2,280 万元 |
| 平均尺租 | $42.0 元 | $37.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.5% | ~ 3.5% |
| 租务活跃率 | 0.5% | 0.3% |
