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缙皇居最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$10,660 元 +0.02%
成交量	4宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	2.9%
一年前尺价	$10,303 元
放盘叫价	$770 万元 - $1,388 万元 5个放盘 @10,226 - @21,256

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

缙皇居最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$31.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 3.5% (2房: 3.5%, 3房: 3.7%, 4房+: 3.2%)
租务活跃率	1.8%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
缙皇居 \| 1座 47楼 A室 2026-04-14 注册处成交 3房连车位	实775尺	$880 万元 @ $11,355	+ 69.2%
缙皇居 \| 1座 56楼 B室 2026-04-13 注册处成交 2房	实653尺	$735 万元 @ $11,256	+ 22.5%
缙皇居 \| 缙皇居 1座低层 B室 2026-04-10 市场成交 2房	实653尺	$700 万元 @ $10,720	-
缙皇居 \| 缙皇居 1座高层 A室 2026-04-02 市场成交 3房	实775尺	$880 万元 @ $11,355	-
缙皇居 \| 3座 20楼 B室 2026-03-31 注册处成交 2房	实653尺	$688 万元 @ $10,536	+ 46.4%
缙皇居 \| 缙皇居 1座高层 B室 2026-03-27 市场成交 2房	实653尺	$735 万元 @ $11,256	-
缙皇居 \| 3座低层 B室 2026-03-13 市场成交 2房	实653尺	$688 万元 @ $10,536	-
缙皇居 \| 3座 29楼 B室 2026-03-11 注册处成交 2房	实653尺	$630 万元 @ $9,648	+ 80.1%
缙皇居 \| 缙皇居 3座中层 B室 2026-02-13 市场成交 2房	实653尺	$630 万元 @ $9,648	-
缙皇居 \| 1座 27楼 D室 2026-01-07 注册处成交 2房	实681尺	$585 万元 @ $8,590	- 20.9%

载入中。。。

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1座 59楼

1座 60楼

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3座 59楼

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物业座数:

3座（不设4; 13; 14座）

入伙年份:

2000 年

单位数目:

624伙

小学校网:

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楼龄	27 年	24 年	34 年	40 年	37 年	12 年	35 年	17 年	23 年	30 年	8 年
单位数目	624	3,354	2,234	2,818	1,400	41	1,068	150	256	168	198
平均尺价	$10,660 元	$11,722 元	$9,022 元	$7,344 元	$8,423 元	$15,116 元	$7,403 元	$14,024 元	$12,431 元	$10,875 元	$14,417 元
变动幅度	+0.02%	+5.30%	+5.72%	+3.15%	+0.37%	+17.99%	+7.74%	+40.99%	+3.90%	0.00%	+32.69%
成交量	4宗	32宗	19宗	25宗	14宗	1宗	6宗	1宗	--	4宗	7宗
有盈利比例	100%	69%	63%	56%	57%	100%	83%	0%	--	50%	0%
蚀让比例	0%	31%	26%	40%	29%	0%	17%	100%	--	50%	57%
一年转手率	2.9%	3.6%	4.3%	3.5%	2.9%	9.8%	2.4%	0.7%	2.7%	3.6%	10.6%
放盘叫价	$770 万元 - $1,388 万元	$528 万元 - $2,880 万元	$370 万元 - $658 万元	$310 万元 - $1,200 万元	$465 万元 - $680 万元	$4,500 万元 - $1.3 亿元	$480 万元 - $595 万元	$3,578 万元 - $4,300 万元	$598 万元 - $1,650 万元	$840 万元 - $840 万元	$500 万元 - $596 万元
平均尺租	$31.0 元	$31.0 元	$24.0 元	$25.0 元	$28.0 元	--	$25.0 元	--	$38.0 元	--	$28.0 元
租务回报率	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 4%	~ 3.9%	--	~ 4.1%	--	~ 3.7%	--	~ 2.3%
租务活跃率	1.8%	1.7%	1.1%	5.1%	0.4%	--	0.1%	--	2%	--	2%

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