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皆富阁最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$10,870 元 +8.34%
成交量	1宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	3.3%
一年前尺价	$10,591 元
放盘叫价	$1,180 万元 - $1,180 万元 1个放盘 @13,155 - @13,155

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

皆富阁最新租赁市场 (最近成交日期 2024-07-07, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
皆富阁 \| 皆富阁 2楼 D室 2026-06-17 注册处成交 3房连车位	实897尺	$975 万元 @ $10,870	+ 387.5%
皆富阁 \| 皆富阁低层 B室 2026-05-19 市场成交 3房露台	实897尺	$1,000 万元 @ $11,148	-
皆富阁 \| 皆富阁 5楼 C室 2026-02-16 注册处成交连车位	实897尺	$900 万元 @ $10,033	-
皆富阁 \| 皆富阁 9楼 A室 2025-07-02 注册处成交连车位	建994尺	$1,018 万元 @ $10,241	+ 146.6%
皆富阁 \| 皆富阁 1楼 B室 2024-10-30 注册处成交连车位	建994尺	$800 万元 @ $8,048	+ 56.9%
皆富阁 \| 皆富阁 5楼 B室 2024-05-09 注册处成交连车位	实897尺	$950 万元 @ $10,591	-
皆富阁 \| 皆富阁 12楼 A室 2022-07-11 注册处成交连车位	实897尺	$250 万元 @ $2,787	-
皆富阁 \| 皆富阁 14楼 C室 2021-11-17 注册处成交 3房连车位	实710尺	$1,000 万元 @ $14,085	+ 387.8%
皆富阁 \| 皆富阁 2楼 A室 2021-04-13 注册处成交	实897尺	$350 万元 @ $3,902	-

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皆富阁 14楼

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皆富阁 1-13楼平面图

皆富阁大厦

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50年单幢

皆富阁位于九龙何文田亚皆老街226-232号，于1976年10月开始落成，由1座楼宇组成，共有56个单位。设有3房间隔，实用面积为709至897平方尺；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在34区，中学校区在九龙城。

物业座数:

1

入伙年份:

1976 年

单位数目:

60伙

小学校网:

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	皆富阁	皓畋	天铸(第1期)	半山壹号	One Homantin	君颐峰	何文田山畔	京士柏山	枣梨雅道3号	君柏	瑜一
楼龄	51 年	10 年	11 年	17 年	9 年	22 年	11 年	27 年	12 年	11 年	2 年
单位数目	60	1,429	520	939	568	720	173	130	72	228	844
平均尺价	$10,870 元	$20,335 元	$29,621 元	$19,584 元	$19,842 元	$20,976 元	$19,900 元	$10,898 元	$18,626 元	$20,792 元	$33,579 元
变动幅度	+8.34%	+5.10%	+9.50%	+1.22%	+5.80%	+2.05%	+3.93%	-51.78%	+12.18%	+9.47%	+6.78%
成交量	1宗	18宗	9宗	7宗	6宗	7宗	4宗	2宗	1宗	2宗	35宗
有盈利比例	100%	17%	33%	71%	83%	86%	0%	50%	100%	0%	11%
蚀让比例	0%	78%	56%	29%	17%	14%	100%	50%	0%	100%	6%
一年转手率	3.3%	5%	5.6%	5.2%	5.3%	4.2%	5.2%	2.3%	6.9%	3.9%	--
放盘叫价	$1,180 万元 - $1,180 万元	$800 万元 - $3,980 万元	$2,350 万元 - $2.9 亿元	$2,100 万元 - $1.5 亿元	$750 万元 - $2,500 万元	$1,680 万元 - $8,500 万元	$690 万元 - $4,180 万元	$3,000 万元 - $9,500 万元	$1,400 万元 - $2,700 万元	$2,980 万元 - $4,500 万元	$880 万元 - $3,600 万元
平均尺租	--	$51.0 元	$62.0 元	$44.0 元	$53.0 元	$51.0 元	$54.0 元	$48.0 元	$47.0 元	$44.0 元	$64.0 元
租务回报率	--	~ 3%	~ 2.5%	~ 2.7%	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 3.2%	~ 5.3%	~ 3%	~ 2.6%	~ 2.3%
租务活跃率	--	15%	18.1%	11.3%	13.4%	2.4%	4%	2.3%	8.3%	5.7%	28.9%

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