| 珑山一号 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,647 元
-5.54%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
50%
|
|
| 一年转手率(二手) |
7.6%
|
|
| 一年前尺价 |
$9,740 元
|
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| 放盘叫价 |
$776 万元 - $900 万元
5个 放盘
@10,638 - @11,190
|
|
| 珑山一号 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-10-08, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$29.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.6% (3房: 3.9%, 4房+: 3.6%)
|
|
| 租务活跃率 |
2.1%
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
珑山一号
|
珑山一号 10楼 1B室
2026-01-27 注册处成交 4房 |
实718尺 |
$730 万元
@
$10,167
|
+ 11% |
|
珑山一号
|
珑山一号 低层 1B室
2025-12-18 市场成交 4房 露台 |
实720尺 |
$730 万元
@
$10,139
|
- |
|
珑山一号
|
珑山一号 30楼 1B室
2025-12-03 注册处成交 4房 |
实718尺 |
$680 万元
@
$9,471
|
- 3.8% |
|
珑山一号
|
珑山一号 23楼 1A室
2025-11-07 注册处成交 4房 |
实1,226尺 |
$1,199 万元
@
$9,780
|
- 16.6% |
|
珑山一号
|
珑山一号 高层 1B室
2025-10-22 市场成交 4房 露台 |
实720尺 |
$680 万元
@
$9,444
|
- |
|
珑山一号
|
珑山一号 中层 1A室
2025-10-13 市场成交 4房 露台 |
实1,222尺 |
$1,199 万元
@
$9,812
|
- |
|
珑山一号
|
珑山一号 7楼 2C室
2025-09-12 注册处成交 2房 |
实511尺 |
$555 万元
@
$10,861
|
+ 0.9% |
|
珑山一号
|
珑山一号 32楼 2A室
2025-08-07 注册处成交 4房 连车位 |
实1,435尺 |
$1,638 万元
@
$11,415
|
- 39.3% |
|
珑山一号
|
珑山一号 10楼 2A室
2025-06-18 注册处成交 4房 |
实823尺 |
$850 万元
@
$10,328
|
+ 9.2% |
|
珑山一号
|
珑山一号 9楼 1C室
2025-06-17 注册处成交 3房 |
实846尺 |
$145.2 万元
@
$1,717
|
- 86.4% |
| 珑山一号 | 牵晴间 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 13 年 | 27 年 |
| 单位数目 | 144 | 2,784 |
| 平均尺价 | $9,647 元 | $10,986 元 |
| 变动幅度 | -5.54% | +0.39% |
| 成交量 | 2宗 | 28宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 75% |
| 蚀让比例 | 50% | 25% |
| 一年转手率 | 7.6% | 4.1% |
| 放盘叫价 | $776 万元 - $900 万元 | $380 万元 - $1,200 万元 |
| 平均尺租 | $29.0 元 | $33.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.6% | ~ 3.6% |
| 租务活跃率 | 2.1% | 4.3% |
| pianmak | |
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