Universal Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
环球大厦 \| 环球大厦高层 B室 2026-03-14 市场成交	实229尺	租 $13,000 元 @ $57	-

载入中。。。

收藏屋苑

40年单幢

环球大厦位于港岛西营盘新街5-13号，于1986年1月开始落成，由1座楼宇组成，共有64个单位。实用面积为155至254平方尺；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

1座

入伙年份:

1986 年

单位数目:

64伙

小学校网:

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	环球大厦	帝后华庭	荷李活华庭	西浦	豪景台	聚贤居	尚贤居	中源中心	匡景居	南北行大厦	金阁大厦
楼龄	40 年	24 年	28 年	14 年	35 年	20 年	16 年	47 年	26 年	57 年	54 年
单位数目	--	1,164	560	149	216	444	136	368	96	68	21
平均尺价	--	$19,130 元	$15,202 元	$17,946 元	$16,103 元	$20,934 元	$21,751 元	$14,386 元	$18,833 元	--	--
变动幅度	--	+4.51%	-3.74%	-10.29%	0.00%	+4.93%	+4.65%	+13.41%	+1.39%	--	--
成交量	--	13宗	8宗	1宗	5宗	4宗	4宗	3宗	2宗	--	--
有盈利比例	--	85%	50%	0%	60%	100%	25%	67%	100%	--	--
蚀让比例	--	8%	50%	100%	40%	0%	75%	33%	0%	--	--
一年转手率	--	3.3%	3.2%	6.7%	2.8%	4.3%	9.6%	2.7%	5.2%	--	--
放盘叫价	$358 万元 - $430 万元	$630 万元 - $1,380 万元	$1,080 万元 - $1,380 万元	$1,180 万元 - $5,800 万元	$650 万元 - $700 万元	$900 万元 - $4,200 万元	$710 万元 - $1,700 万元	$420 万元 - $460 万元	$738 万元 - $800 万元	$475 万元 - $1,150 万元	$469 万元 - $535 万元
平均尺租	$57.0 元	$59.0 元	$44.0 元	$57.0 元	$51.0 元	$63.0 元	$62.0 元	--	$47.0 元	--	--
租务回报率	--	~ 3.7%	~ 3.4%	~ 3.8%	~ 3.8%	~ 3.6%	~ 3.4%	--	~ 3%	--	--
租务活跃率	--	2.1%	1.1%	3.4%	0.5%	5.4%	2.2%	--	3.1%	--	--