Universal Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
环球大厦 \| 环球大厦高层 B室 2026-03-14 市场成交	实229尺	租 $13,000 元 @ $57	-

载入中。。。

环球大厦大厦

收藏屋苑

40年单幢

环球大厦位于港岛西营盘新街5-13号，于1986年1月开始落成，由1座楼宇组成，共有64个单位。实用面积为155至254平方尺；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

1座

入伙年份:

1986 年

单位数目:

64伙

小学校网:

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	环球大厦	聚贤居	西浦	帝后华庭	荷李活华庭	祺安大厦	匡景居	新成大厦	豪景台	裕利大厦	尚贤居
楼龄	40 年	20 年	14 年	24 年	28 年	35 年	26 年	42 年	35 年	44 年	16 年
单位数目	--	444	149	1,164	560	96	96	208	216	176	136
平均尺价	--	$22,266 元	$22,356 元	$19,637 元	$17,165 元	$15,525 元	$20,048 元	$13,925 元	$15,712 元	$14,538 元	$22,148 元
变动幅度	--	+8.22%	+7.33%	+6.61%	+4.40%	+41.28%	+6.45%	+16.53%	0.00%	+8.26%	+5.83%
成交量	--	6宗	3宗	12宗	9宗	2宗	3宗	3宗	3宗	1宗	4宗
有盈利比例	--	83%	67%	75%	67%	0%	67%	100%	100%	100%	50%
蚀让比例	--	0%	33%	8%	33%	100%	33%	0%	67%	0%	50%
一年转手率	--	4.5%	6%	3.4%	3.6%	4.2%	7.3%	4.8%	3.2%	4.5%	11%
放盘叫价	$358 万元 - $550 万元	$900 万元 - $4,200 万元	$1,180 万元 - $2,400 万元	$630 万元 - $1,200 万元	$1,098 万元 - $1,380 万元	$438 万元 - $468 万元	$738 万元 - $740 万元	$488 万元 - $658 万元	$658 万元 - $700 万元	$405 万元 - $430 万元	$800 万元 - $1,798 万元
平均尺租	$57.0 元	$66.0 元	$57.0 元	$61.0 元	$50.0 元	--	$47.0 元	--	$51.0 元	--	$60.0 元
租务回报率	--	~ 3.5%	~ 3.1%	~ 3.7%	~ 3.5%	--	~ 2.8%	--	~ 3.9%	--	~ 3.2%
租务活跃率	--	5.2%	3.4%	1.7%	1.4%	--	2.1%	--	0.5%	--	2.2%