Rosedale Garden

玫瑰花园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$8,410 元 -6.82%
成交量	2宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	2.5%
一年前尺价	$9,145 元
放盘叫价	$468 万元 - $600 万元 6个放盘 @8,879 - @9,639

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

玫瑰花园最新租赁市场 (最近成交日期 2024-11-13, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
玫瑰花园 \| 玫瑰花园 6楼 C室 2026-03-09 注册处成交 3房	实654尺	$550 万元 @ $8,410	+ 142.3%
玫瑰花园 \| 玫瑰花园低层 C室 2026-02-02 市场成交 3房	实660尺	$550 万元 @ $8,333	-
玫瑰花园 \| 玫瑰花园 25楼 D室 2025-12-24 注册处成交 2房	实421尺	$395 万元 @ $9,382	+ 3.9%
玫瑰花园 \| 玫瑰花园高层 D室 2025-12-01 市场成交 2房	实421尺	$395 万元 @ $9,382	-
玫瑰花园 \| 玫瑰花园 9楼 D室 2025-11-28 注册处成交 2房	实421尺	$365 万元 @ $8,670	+ 131.3%
玫瑰花园 \| 玫瑰花园 10楼 C室 2025-09-23 注册处成交 3房	建840尺	$520 万元 @ $6,190	- -
玫瑰花园 \| 玫瑰花园 28楼 A室 2025-07-10 注册处成交 2房	实498尺	$451.8 万元 @ $9,072	+ 61.4%
玫瑰花园 \| 玫瑰花园 25楼 E室 2024-11-01 注册处成交 2房	建645尺	$450 万元 @ $6,977	+ 210.3%
玫瑰花园 \| 玫瑰花园 12楼 H室 2024-10-23 注册处成交 2房	实421尺	$385 万元 @ $9,145	- 24.5%
玫瑰花园 \| 玫瑰花园高层 E室 2024-10-21 市场成交 2房	实498尺	$450 万元 @ $9,036	-

载入中。。。

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$468万 - $480万

玫瑰花园 3-31楼

停车位平面图

收藏屋苑

信和 30年单幢

玫瑰花园位于新界屯门市中心青山公路-新墟段133号，发展商为裕泰兴，于1996年12月开始落成，由1座楼宇组成，共有200个单位。实用面积为421至679平方尺，屋苑内设有泳池、儿童设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约9分钟，小学校网在71区，中学校区在屯门。

物业座数:

1

入伙年份:

1996 年

发展商:

信和

单位数目:

200伙

小学校网:

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住客会所:

儿童游乐场; 桑拿室; 停车场; 游泳池; 蒸汽浴室

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	玫瑰花园	Novo Land	珑门	豫丰花园	大兴花园	叠茵庭	御半山	茵翠豪庭	屯门市广场	时代广场	卓尔居
楼龄	31 年	3 年	14 年	21 年	37 年	26 年	7 年	23 年	39 年	39 年	29 年
单位数目	200	4,616	1,992	1,576	3,674	1,728	1,017	--	1,968	1,240	1,600
平均尺价	$8,410 元	$12,862 元	$15,130 元	$8,992 元	$8,815 元	$10,297 元	$12,746 元	--	$10,646 元	$11,126 元	$11,359 元
变动幅度	-6.82%	-1.81%	+6.94%	+2.85%	+4.55%	+3.78%	+1.23%	--	+1.67%	+2.42%	+0.30%
成交量	2宗	91宗	27宗	17宗	29宗	19宗	12宗	--	32宗	23宗	10宗
有盈利比例	100%	13%	78%	59%	79%	74%	0%	--	66%	61%	70%
蚀让比例	0%	15%	22%	41%	17%	21%	92%	--	31%	26%	30%
一年转手率	2.5%	--	4.5%	4.2%	2.6%	4.1%	3.2%	--	4.7%	4.9%	2.6%
放盘叫价	$468 万元 - $600 万元	$280 万元 - $840 万元	$528 万元 - $3,980 万元	$335 万元 - $475 万元	$358 万元 - $530 万元	$345 万元 - $530 万元	$380 万元 - $628 万元	$498 万元 - $1,450 万元	$250 万元 - $440 万元	$348 万元 - $495 万元	$520 万元 - $900 万元
平均尺租	--	$36.0 元	$36.0 元	$25.0 元	$27.0 元	$32.0 元	$34.0 元	$26.0 元	$35.0 元	$37.0 元	$29.0 元
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 2.9%	~ 3.4%	~ 3.7%	~ 3.7%	~ 3.2%	--	~ 3.9%	~ 4%	~ 3.1%
租务活跃率	--	25.3%	15.8%	2.3%	5%	7.8%	23.6%	--	6.1%	5.4%	2.8%

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