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The Papillons

海翩滙最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,334 元 +4.21%
成交量	10宗
有盈利比例	50%
蚀让比例	40%
一年转手率(二手)	5%
一年前尺价	$14,823 元
放盘叫价	$449 万元 - $5,900 万元 68个放盘 @13,208 - @25,911

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

海翩滙最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$43.0 元
成交量	30宗
租务回报率	~ 3.3% (2房: 3.2%, 3房: 3.5%)
租务活跃率	7.7%
租盘叫价	$19,500 元 - $25,000 元 9个租盘 @39 - @52

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
海翩滙 \| 大厦 7座 20楼 E室 2026-02-25 注册处成交	实513尺	$838 万元 @ $16,335	+ 24.8%
海翩滙 \| 大厦 5座 9楼 G室 2026-02-20 注册处成交	实897尺	$1,300 万元 @ $14,493	+ 15.7%
海翩滙 \| 大厦 7座 12楼 J室 2026-02-16 注册处成交	实524尺	$838 万元 @ $15,992	+ 28.2%
海翩滙 \| 大厦 6座 5楼 G室 2026-02-12 注册处成交	实858尺	$1,280 万元 @ $14,918	- 1.5%
海翩滙 \| 大厦 3座 9楼 F室 2026-02-12 注册处成交	实525尺	$760 万元 @ $14,476	+ 28.1%
海翩滙 \| 大厦 6座 6楼 E室 2026-02-10 注册处成交	实297尺	$497 万元 @ $16,734	- 11.3%
海翩滙 \| 5座低层 G室 2026-02-08 市场成交 3房露台工作平台	实898尺	$1,318 万元 @ $14,677	-
海翩滙 \| 海翩滙 7座高层 E室 2026-02-02 市场成交 2房	实512尺	$838 万元 @ $16,367	-
海翩滙 \| 海翩滙 3座中层 F室 2026-01-30 市场成交 2房	实525尺	$760 万元 @ $14,476	-
海翩滙 \| 7座中层 J室 2026-01-27 市场成交 2房露台工作平台	实524尺	$838 万元 @ $15,992	-

载入中。。。

1座 12楼

1座 11楼

1座 3-10楼

1座 2楼

1座 1楼

1座 11楼

2座 12楼

2座 11楼

2座 6-10楼

2座 3-5楼

2座 2楼

2座 1楼

3座 20楼

3座 17-19楼

3座 2-16楼

3座 1楼

5座 20楼

5座 17-19楼

5座 2-16楼

5座 1楼

6座 20楼

6座 17-19楼

6座 2-16楼

6座 1楼

7座 20楼

7座 17-19楼

7座 2-16楼

7座 1楼

1号屋

2号屋

3号屋

5号屋

6号屋

海翩滙大厦: The Papillons 海翩滙,位于唐俊街21,由华懋集团发展，设有6座(第1至7座，不设第4座)及5幢独立屋(1号屋至6号屋，不设4号屋)，合共提供857个单位，间隔由开放式至4房

海翩滙交通: 至善街巴士站,新巴(792M,796X,N796,694,798,796C),城巴(E22A,E22C,N29)

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华懋 8年大型屋苑

海翩滙由华懋集团发展，设有6座(第1至7座，不设第4座)及5幢独立屋(1号屋至6号屋，不设4号屋)，合共提供857个单位，间隔由开放式至4房，分层面积由249至2,186平方尺，而洋房面积介乎2,604至2,681平方尺

物业座数:

6座(第1至7座，不设第4座)及5幢独立屋(1号屋至6号屋，不设4号屋)

入伙年份:

2018 年

发展商:

华懋

管理公司:

合众物业管理有限公司

单位数目:

857伙

小学校网:

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	海翩滙	海天晋	将军澳广场	将军澳中心	SAVANNAH	Monterey	君傲湾	清水湾半岛	嘉悦	蓝塘傲	Capri
楼龄	9 年	15 年	23 年	24 年	9 年	8 年	21 年	25 年	11 年	9 年	10 年
单位数目	857	3,931	2,880	4,544	804	926	1,504	1,960	414	605	428
平均尺价	$15,334 元	$17,361 元	$14,716 元	$14,804 元	$15,451 元	$16,939 元	$14,372 元	$11,324 元	$14,784 元	$15,565 元	$15,353 元
变动幅度	+4.21%	+3.01%	+4.47%	+1.45%	-0.48%	+3.12%	+2.86%	+3.72%	-0.22%	+0.30%	-5.52%
成交量	10宗	61宗	21宗	35宗	9宗	12宗	19宗	19宗	8宗	11宗	4宗
有盈利比例	50%	67%	90%	77%	67%	33%	74%	79%	75%	18%	100%
蚀让比例	40%	26%	10%	20%	33%	42%	26%	16%	25%	55%	0%
一年转手率	5%	4.4%	3.3%	2.9%	4.6%	3.8%	4.1%	3.3%	4.3%	6.6%	3%
放盘叫价	$449 万元 - $5,900 万元	$580 万元 - $7,000 万元	$590 万元 - $1,300 万元	$560 万元 - $1,850 万元	$398 万元 - $1,600 万元	$593 万元 - $5,980 万元	$660 万元 - $1,350 万元	$533 万元 - $1,200 万元	$530 万元 - $2,200 万元	$545 万元 - $5,250 万元	$670 万元 - $5,300 万元
平均尺租	$43.0 元	$46.0 元	$41.0 元	$41.0 元	$47.0 元	$48.0 元	$40.0 元	$31.0 元	$45.0 元	$44.0 元	$42.0 元
租务回报率	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3.4%	~ 3.7%	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 3.7%	~ 3.4%	~ 3.3%
租务活跃率	7.7%	7%	3.8%	5.9%	10.2%	11.1%	6.4%	1.8%	8.5%	9.3%	9.3%

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