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西沙路608号

长实 31年大型屋苑

12,857

平均成交尺价

35.6

平均成交尺租

3.12%

平均租务回报率

海栢花园位于新界马鞍山西沙路608号，发展商为长江实业，于1994年12月开始落成，由6座楼宇组成，共有1,102个单位。设有2至3房间隔，实用面积为388至789平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在89区，中学校区在沙田。

铁路沿线会所设施

海柏花园 3房两厕海景

美联物业企理两房地铁上盖大型商场超市街市

马铁站上盖3房租盘，有匙即看

2房马铁站顶市中心即租即住欢迎睇楼

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1年

5年

10年

全部

1年

5年

全部

租金

尺租

2房

3房

全部

1年

5年

全部

2房

3房

全部

买卖租务历史成交

实404尺 @ $11,139

2025-08-21

注册处成交

2房

$450 万元

实424尺 @ $12,264

2025-08-15

注册处成交

$520 万元

实434尺 @ $14,124

2025-08-13

注册处成交

2房

$613 万元

实389尺 @ $13,337

2025-08-13

注册处成交

2房

$518.8 万元

实424尺 @ $12,500

2025-08-06

注册处成交

2房

$530 万元

实389尺 @ $13,337

2025-07-31

市场成交

2房

$518.8 万元

实582尺 @ $12,629

2025-07-28

市场成交

3房

$735 万元

实434尺 @ $14,124

2025-07-23

市场成交

2房

$613 万元

实520尺 @ $14,615

2025-06-23

注册处成交

3房

$760 万元

实582尺 @ $12,887

2025-06-03

注册处成交

3房

$750 万元

载入中。。。

海柏花园 3座 1-25楼

海柏花园 5座 1-25楼

海柏花园 5座 27楼

海柏花园 5座 28楼

收藏屋苑

物业座数:

6座

入伙年份:

1994 年

发展商:

长实

单位数目:

1,102伙

小学校网:

相关楼盘

沙田区(NT7)

住客会所:

住客会所; 儿童游乐场; 花园; 游泳池

马鞍山公园( 巴士站 )

58 米

海柏花园, 西沙路( 巴士站 )

100 米

海栢花园( 巴士站 )

110 米

28HSE 编辑部 #成交行情 2025-07-04 118

28HSE 编辑部 #成交行情 2023-09-18 210 1

28HSE 编辑部 #成交行情 2023-02-14 253

28HSE 编辑部 #成交行情 2023-02-14 285

28HSE 编辑部 #成交行情 2023-01-11 240

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海柏花园

售盘及租盘

楼价走势(实用尺价)

租价走势

租务回报率

成交纪录

平面图

屋苑资料

地图

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