| 海峯园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$16,438 元
+7.51%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
33%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3%
|
|
| 一年前尺价 |
$14,994 元
|
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| 放盘叫价 |
$1,000 万元 - $2,998 万元
22个 放盘
@14,323 - @35,105
|
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| 海峯园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$48.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.5% (2房: 3.1%, 3房: 3.5%)
|
|
| 租务活跃率 |
0.8%
|
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| 租盘叫价 |
$29,800 元 - $41,000 元
10个 租盘
@42 - @51
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
海峯园
|
南峰阁 18楼 C室
2026-05-04 注册处成交 |
实817尺 |
$1,248 万元
@
$15,275
|
+ 290% |
|
海峯园
|
海峯园 3座(南峯阁) 中层 C室
2026-04-20 市场成交 3房 |
实797尺 |
$1,248 万元
@
$15,659
|
- |
|
海峯园
|
高峰阁 23楼 G室
2026-04-13 注册处成交 |
实854尺 |
$1,880 万元
@
$22,014
|
+ 182.7% |
|
海峯园
|
海峯园 1座(高峯阁) 中层 G室
2026-04-01 市场成交 3房 |
实859尺 |
$1,880 万元
@
$21,886
|
- |
|
海峯园
|
崇峰阁 37楼 H室
2026-03-11 注册处成交 |
实858尺 |
$1,400 万元
@
$16,317
|
- 17.6% |
|
海峯园
|
崇峰阁 8楼 D室
2026-03-10 注册处成交 |
实628尺 |
$870 万元
@
$13,854
|
+ 167.7% |
|
海峯园
|
南峰阁 2楼 A室
2026-03-02 注册处成交 |
实828尺 |
$450 万元
@
$5,435
|
- 5.3% |
|
海峯园
|
崇峰阁 11楼 H室
2026-02-13 注册处成交 |
实862尺 |
$1,390 万元
@
$16,125
|
- |
|
海峯园
|
高峰阁 40楼 A室
2026-01-29 注册处成交 |
实833尺 |
$1,400 万元
@
$16,807
|
- |
|
海峯园
|
海峯园 2座(崇峯阁) 低层 H室
2026-01-26 市场成交 3房 |
实854尺 |
$1,390 万元
@
$16,276
|
- |
| 海峯园 | 城市花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 39 年 | 44 年 |
| 单位数目 | 952 | 2,406 |
| 平均尺价 | $16,438 元 | $13,457 元 |
| 变动幅度 | +7.51% | +6.63% |
| 成交量 | 6宗 | 26宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 69% |
| 蚀让比例 | 33% | 8% |
| 一年转手率 | 3% | 3.1% |
| 放盘叫价 | $1,000 万元 - $2,998 万元 | $28 万元 - $2,180 万元 |
| 平均尺租 | $48.0 元 | $38.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.5% | ~ 3.4% |
| 租务活跃率 | 0.8% | 1% |
|
|
|
| JADEpeltd | |
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