Harbour Heights

海峯园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$14,544 元 +10.79%
成交量	13宗
有盈利比例	46%
蚀让比例	23%
一年转手率(二手)	2%
一年前尺价	--
放盘叫价	$1,080 万元 - $1,699 万元 22个放盘 @14,806 - @19,848

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

海峯园最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$46.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 3.8%
租务活跃率	0.7%
租盘叫价	$36,600 元 - $38,800 元 8个租盘 @45 - @47

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
海峯园 \| 崇峰阁 23楼 G室 2025-12-19 注册处成交	实865尺	$1,360 万元 @ $15,723	+ 56.3%
海峯园 \| 高峰阁 33楼 H室 2025-12-16 注册处成交	实861尺	$1,888 万元 @ $21,928	- 9.4%
海峯园 \| 崇峰阁 10楼 E室 2025-12-16 注册处成交	实685尺	$810 万元 @ $11,825	+ 152.3%
海峯园 \| 崇峰阁 13楼 A室 2025-12-04 注册处成交	实837尺	$1,228 万元 @ $14,671	- 21.7%
海峯园 \| 南峰阁 18楼 B室 2025-12-03 注册处成交	实813尺	$1,280 万元 @ $15,744	-
海峯园 \| 崇峰阁 29楼 H室 2025-11-20 注册处成交	实858尺	$1,280 万元 @ $14,918	+ 60%
海峯园 \| 海峯园 2座(崇峯阁) 低层 A室 2025-11-14 市场成交 3房	实831尺	$1,228 万元 @ $14,777	-
海峯园 \| 崇峰阁 19楼 D室 2025-11-12 注册处成交	实628尺	$1,037.8 万元 @ $16,525	-
海峯园 \| 南峰阁 28楼 A室 2025-10-28 注册处成交	实828尺	$1,265 万元 @ $15,278	+ 162.4%
海峯园 \| 南峰阁 35楼 E室 2025-10-24 注册处成交	实623尺	$930 万元 @ $14,928	+ 86%

载入中。。。

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物业布局图

南峰阁 6-41楼

高峰阁 4-41楼

崇峰阁 21楼

崇峰阁 22楼

崇峰阁 23-41楼

崇峰阁 2楼

崇峰阁 3-4楼

崇峰阁 5楼

崇峰阁 6-20楼

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收藏屋苑

太古 37年屋苑

海峯园位于港岛北角 / 炮台山福荫道1号，发展商为太古地产，于1988年8月开始落成，由3座楼宇组成，共有924个单位。实用面积为612至865平方尺，屋苑内设有儿童设施；交通便利，步行至港铁时间约7分钟，小学校网在14区，中学校区在东区。

物业座数:

3座(高峰閤[T1]、崇峰閤[T2]、南峰閤[T3])

入伙年份:

1988 年

发展商:

太古

单位数目:

952伙

小学校网:

相关楼盘

东区(HK3)

住客会所:

平台花园; 停车场

交通:

步行5分钟往跑台山地铁站、小巴、电车、巴士可达

香港北角电器道233号城市花园2座地下9B铺

售盘 97

租盘 2

香港褔荫道1号海峰园南峯阁地下02F铺

售盘 26

租盘 24

香港摩顿台1号丰景大厦地下 9B铺

售盘 4

租盘 9

七海商业中心( 巴士站 )

2分钟步行

七海商业中心, 英皇道( 巴士站 )

2分钟步行

炮台山站, 英皇道( 巴士站 )

3分钟步行

	海峯园	城市花园	维港颂	柏蔚山	形品	晓峯	健威花园	富雅花园	港涛轩	康泽花园	豪廷峰
楼龄	38 年	43 年	7 年	8 年	15 年	15 年	47 年	42 年	17 年	39 年	26 年
单位数目	952	2,406	378	611	182	75	1,104	886	195	816	394
平均尺价	$14,544 元	$11,941 元	$24,469 元	$25,971 元	$16,511 元	$10,267 元	$11,859 元	$10,995 元	$21,879 元	$14,028 元	$18,295 元
变动幅度	+10.79%	+7.23%	-8.87%	+3.59%	-5.34%	-34.22%	+5.74%	+1.70%	+1.55%	+2.58%	-2.54%
成交量	13宗	13宗	1宗	11宗	1宗	3宗	12宗	5宗	2宗	4宗	8宗
有盈利比例	46%	62%	0%	0%	100%	0%	33%	60%	50%	25%	63%
蚀让比例	23%	15%	100%	91%	0%	100%	42%	20%	50%	25%	13%
一年转手率	2%	2.5%	2.9%	4.3%	2.2%	10.7%	4.2%	3.3%	3.1%	2.7%	3.3%
放盘叫价	$1,080 万元 - $1,699 万元	$29 万元 - $3,258 万元	$1,248 万元 - $7,200 万元	$1,028 万元 - $3,650 万元	$598 万元 - $4,200 万元	$970 万元 - $1,350 万元	$370 万元 - $638 万元	$508 万元 - $618 万元	$1,285 万元 - $2,680 万元	$618 万元 - $1,550 万元	$978 万元 - $3,800 万元
平均尺租	$46.0 元	$40.0 元	$62.0 元	$51.0 元	$53.0 元	--	$41.0 元	$42.0 元	$59.0 元	$48.0 元	$49.0 元
租务回报率	~ 3.8%	~ 4%	~ 3%	~ 2.4%	~ 3.9%	--	~ 4.2%	~ 4.6%	~ 3.2%	~ 4.1%	~ 3.2%
租务活跃率	0.7%	1.1%	10.1%	8%	2.7%	--	0.3%	0.5%	1%	1.8%	3.6%