| 海峯园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$15,853 元
+21.54%
|
|
| 成交量 |
13宗
|
|
| 有盈利比例 |
23%
|
|
| 蚀让比例 |
46%
|
|
| 一年转手率(二手) |
2.4%
|
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| 一年前尺价 |
$13,814 元
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| 放盘叫价 |
$918 万元 - $1,768 万元
23个 放盘
@14,541 - @21,224
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| 海峯园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$50.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.8% (2房: 3.2%, 3房: 3.8%)
|
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| 租务活跃率 |
0.7%
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
海峯园
|
高峰阁 40楼 A室
2026-01-29 注册处成交 |
实833尺 |
$1,400 万元
@
$16,807
|
- |
|
海峯园
|
海峯园 2座(崇峯阁) 低层 H室
2026-01-26 市场成交 3房 |
实854尺 |
$1,390 万元
@
$16,276
|
- |
|
海峯园
|
南峰阁 27楼 E室
2026-01-21 注册处成交 |
实623尺 |
$800 万元
@
$12,841
|
- 22.7% |
|
海峯园
|
高峰阁 37楼 C室
2026-01-19 注册处成交 |
实612尺 |
$1,000 万元
@
$16,340
|
- 13.6% |
|
海峯园
|
高峰阁 37楼 A室
2026-01-16 注册处成交 |
实833尺 |
$240 万元
@
$2,881
|
- 51.8% |
|
海峯园
|
高峰阁 41楼 E室
2025-12-29 注册处成交 |
实837尺 |
$1,740 万元
@
$20,789
|
- |
|
海峯园
|
南峰阁 21楼 F室
2025-12-24 注册处成交 |
实633尺 |
$180 万元
@
$2,844
|
- 43.8% |
|
海峯园
|
崇峰阁 23楼 G室
2025-12-19 注册处成交 |
实865尺 |
$1,360 万元
@
$15,723
|
+ 56.3% |
|
海峯园
|
高峰阁 33楼 H室
2025-12-16 注册处成交 |
实861尺 |
$1,888 万元
@
$21,928
|
- 9.4% |
|
海峯园
|
崇峰阁 10楼 E室
2025-12-16 注册处成交 |
实685尺 |
$810 万元
@
$11,825
|
+ 152.3% |
| 海峯园 | 城市花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 39 年 | 44 年 |
| 单位数目 | 952 | 2,406 |
| 平均尺价 | $15,853 元 | $12,238 元 |
| 变动幅度 | +21.54% | +4.10% |
| 成交量 | 13宗 | 22宗 |
| 有盈利比例 | 23% | 50% |
| 蚀让比例 | 46% | 14% |
| 一年转手率 | 2.4% | 2.9% |
| 放盘叫价 | $918 万元 - $1,768 万元 | $768 万元 - $2,020 万元 |
| 平均尺租 | $50.0 元 | $43.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.8% | ~ 4.2% |
| 租务活跃率 | 0.7% | 1.1% |
