| 海山楼 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$7,330 元
-11.51%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.4%
|
|
| 一年前尺价 |
$8,188 元
|
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| 放盘叫价 |
$288 万元 - $295 万元
2个 放盘
@7,423 - @7,603
|
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| 海山楼 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-09-19, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$30.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.9%
|
|
| 租务活跃率 |
0.2%
|
|
| 租盘叫价 |
$8,300 元 - $18,500 元
2个 租盘
@26 - @42
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
海山楼
|
海山楼 11楼 24室
2026-02-02 注册处成交 |
实412尺 |
$350 万元
@
$8,495
|
+ 16.7% |
|
海山楼
|
海山楼 5楼 2室
2026-01-02 注册处成交 |
实388尺 |
$282 万元
@
$7,268
|
- |
|
海山楼
|
海山楼 18楼 4室
2025-12-05 注册处成交 |
-- |
$240 万元
|
- |
|
海山楼
|
海山楼 17室
2025-10-30 注册处成交 |
建420尺 |
$290 万元
@
$6,905
|
- 27.5% |
|
海山楼
|
海山楼 7楼 12A室
2025-10-22 注册处成交 |
实388尺 |
$278 万元
@
$7,165
|
- 28.7% |
|
海山楼
|
海山楼 9楼 6室
2025-09-17 注册处成交 |
实388尺 |
$330 万元
@
$8,505
|
- 17.5% |
|
海山楼
|
海山楼 9楼 17室
2025-08-06 注册处成交 |
实329尺 |
$273 万元
@
$8,298
|
- 10.5% |
|
海山楼
|
海山楼 17楼 11室
2025-07-17 注册处成交 |
-- |
$200 万元
|
- |
|
海山楼
|
海山楼 12楼 6室
2025-07-04 注册处成交 |
-- |
$250 万元
|
+ 284.6% |
|
海山楼
|
海山楼 3楼 10室
2025-06-02 注册处成交 |
-- |
$350 万元
|
+ 105.9% |
| 海山楼 | 康怡花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 55 年 | 41 年 |
| 单位数目 | 437 | 6,648 |
| 平均尺价 | $7,330 元 | $12,749 元 |
| 变动幅度 | -11.51% | +1.55% |
| 成交量 | 3宗 | 67宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 57% |
| 蚀让比例 | 0% | 22% |
| 一年转手率 | 3.4% | 3.5% |
| 放盘叫价 | $288 万元 - $295 万元 | $498 万元 - $1,850 万元 |
| 平均尺租 | $30.0 元 | $38.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.9% | ~ 3.6% |
| 租务活跃率 | 0.2% | 2.3% |
| +85298338965 | |
| %E7%8E%8B%E7%A5%BA%E7%A5%BF%20Ray%20Wong%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E6%B5%B7%E5%B1%B1%E6%A8%93%20%E7%A7%9F%20%2418%2C500%20%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3723300%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Frent%2Fapartment%2Fproperty-3723300%20%20 |
