| 欣景花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,398 元
+3.54%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
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| 有盈利比例 |
20%
|
|
| 蚀让比例 |
40%
|
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| 一年转手率(二手) |
2.2%
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| 一年前尺价 |
$10,197 元
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| 放盘叫价 |
$720 万元 - $880 万元
6个 放盘
@11,043 - @13,497
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| 欣景花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$37.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
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|
| 租务回报率 |
~ 3.9% (3房: 3.9%)
|
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| 租务活跃率 |
1%
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| 租盘叫价 |
$28,000 元 - $32,000 元
6个 租盘
@39 - @43
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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欣景花园
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3座 12楼 B室
2026-02-13 注册处成交 3房 |
实688尺 |
$800 万元
@
$11,628
|
- |
|
欣景花园
|
3座 10楼 E室
2025-12-24 注册处成交 3房 |
实732尺 |
$855 万元
@
$11,680
|
+ 177.6% |
|
欣景花园
|
3座 25楼 H室
2025-12-19 注册处成交 3房 |
实732尺 |
$800 万元
@
$10,929
|
- 20% |
|
欣景花园
|
4座 5楼 C室
2025-12-17 注册处成交 3房 |
实681尺 |
$805 万元
@
$11,821
|
- 19.5% |
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欣景花园
|
1座 24楼 E室
2025-12-17 注册处成交 3房 |
实732尺 |
$870 万元
@
$11,885
|
- |
|
欣景花园
|
1座 高层 E室
2025-11-28 市场成交 3房 |
实732尺 |
$870 万元
@
$11,885
|
- |
|
欣景花园
|
2座 11楼 G室
2025-11-20 注册处成交 3房 |
实652尺 |
$712 万元
@
$10,920
|
+ 15.2% |
|
欣景花园
|
3座 15楼 C室
2025-10-22 注册处成交 3房 |
建830尺 |
$600 万元
@
$7,229
|
+ 10.1% |
|
欣景花园
|
欣景花园 2座 中层 G室
2025-09-19 市场成交 3房 |
实652尺 |
$712 万元
@
$10,920
|
- |
|
欣景花园
|
2座 4楼 G室
2025-08-12 注册处成交 3房 |
实652尺 |
$635 万元
@
$9,739
|
+ 21.4% |
| 欣景花园 | 嘉亨湾 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 37 年 | 20 年 |
| 单位数目 | 736 | 2,020 |
| 平均尺价 | $11,398 元 | $20,332 元 |
| 变动幅度 | +3.54% | +5.81% |
| 成交量 | 5宗 | 29宗 |
| 有盈利比例 | 20% | 72% |
| 蚀让比例 | 40% | 24% |
| 一年转手率 | 2.2% | 4.3% |
| 放盘叫价 | $720 万元 - $880 万元 | $850 万元 - $3,580 万元 |
| 平均尺租 | $37.0 元 | $52.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.9% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 1% | 12.3% |
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