To Yuen Wai

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

元朗洪水桥盈福街11号洪福楼地下A铺

售盘 85

租盘 53

新界元朗市中心合益路好景洋楼20号地下A室

售盘 21

租盘 3

妙法寺( 巴士站 )

3分钟步行

轻铁蓝地站, 青山公路( 巴士站 )

5分钟步行

青砖围( 巴士站 )

5分钟步行

	桃园围	珑门	Novo Land	豫丰花园	御半山	大兴花园	叠茵庭	时代广场	屯门市广场	茵翠豪庭	城点
楼龄	--	14 年	3 年	21 年	7 年	37 年	26 年	39 年	39 年	23 年	8 年
单位数目	--	1,992	4,616	1,576	1,017	3,674	1,728	1,240	1,968	--	204
平均尺价	--	$15,130 元	$12,744 元	$8,992 元	$12,686 元	$8,815 元	$10,480 元	$11,118 元	$10,610 元	--	$13,154 元
变动幅度	--	+6.94%	-2.71%	+2.85%	+0.53%	+4.55%	+6.13%	+2.48%	+1.49%	--	-3.14%
成交量	--	28宗	103宗	18宗	11宗	32宗	18宗	27宗	30宗	--	6宗
有盈利比例	--	79%	10%	61%	0%	75%	78%	56%	60%	--	0%
蚀让比例	--	21%	17%	39%	91%	19%	17%	30%	33%	--	100%
一年转手率	--	4.6%	--	4.1%	3.2%	2.7%	3.8%	4.8%	4.6%	--	5.4%
放盘叫价	$400 万元 - $478 万元	$542 万元 - $3,980 万元	$280 万元 - $840 万元	$348 万元 - $500 万元	$380 万元 - $628 万元	$350 万元 - $590 万元	$359 万元 - $565 万元	$308 万元 - $495 万元	$250 万元 - $515 万元	$498 万元 - $1,450 万元	$300 万元 - $455 万元
平均尺租	--	$38.0 元	$36.0 元	$25.0 元	$35.0 元	$26.0 元	$31.0 元	$39.0 元	$34.0 元	$26.0 元	$43.0 元
租务回报率	--	~ 3%	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 3.6%	~ 3.5%	~ 4.2%	~ 3.8%	--	~ 3.9%
租务活跃率	--	16.1%	25.6%	2.3%	22.8%	5.3%	7.9%	5.4%	5.7%	--	8.8%