9 Eastern Street

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* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
东边街9号 \| 东边街9号 11楼 B室 2025-12-16 注册处成交 1房	实282尺	$620 万元 @ $21,986	+ 9.4%
东边街9号 \| 东边街9号 5楼 A室 2025-09-22 注册处成交 1房	实469尺	$1,131.9 万元 @ $24,134	-
东边街9号 \| 东边街9号 17楼 A室 2025-08-19 注册处成交 1房	实508尺	$1,156 万元 @ $22,755	-
东边街9号 \| 东边街9号 25楼 D室 2025-08-15 注册处成交 1房	实249尺	$530.4 万元 @ $21,299	-
东边街9号 \| 东边街9号 25楼 C室 2025-08-15 注册处成交 1房	实275尺	$590.7 万元 @ $21,479	-
东边街9号 \| 东边街9号 25楼 B室 2025-08-15 注册处成交 1房	实282尺	$619.6 万元 @ $21,973	-
东边街9号 \| 东边街9号 25楼 A室 2025-08-15 注册处成交 2房	实488尺	$1,194.5 万元 @ $24,477	-
东边街9号 \| 东边街9号 9楼 D室 2025-08-13 注册处成交 STUDIO房	实249尺	$485 万元 @ $19,478	-
东边街9号 \| 东边街9号 8楼 A室 2025-08-12 注册处成交 1房	实508尺	$1,089.2 万元 @ $21,441	-
东边街9号 \| 东边街9号 8楼 B室 2025-08-11 注册处成交 1房	实282尺	$558.3 万元 @ $19,797	-

载入中。。。

物业布局图

东边街9号 5楼

东边街9号 6-26楼

东边街9号 26楼

收藏屋苑

万丽(香港) 新盘单幢

东边街9号为已届现楼住宅项目，属单幢式住宅物业，提供76伙，户型涵盖开放式、一房及两房。

物业座数:

1座

入伙年份:

2025 年

发展商:

万丽(香港)

管理公司:

第一太平戴维斯物业有限公司

单位数目:

76伙

小学校网:

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车位:

不设住宅停车位

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东边街, 德辅道西( 巴士站 )

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东边街, 皇后大道西( 巴士站 )

2分钟步行

	东边街9号	缙城峰	翰林峰	裕新大厦	高乐花园	维港峰	星钻	瑧璈	艺里坊1号	荟臻	瑧蓺
楼龄	1 年	17 年	8 年	41 年	42 年	11 年	11 年	10 年	8 年	--	9 年
单位数目	76	492	645	210	720	125	264	192	240	100	250
平均尺价	$21,985 元	$24,354 元	$25,681 元	$13,701 元	$15,633 元	$25,847 元	$22,435 元	$18,654 元	$23,265 元	--	$21,500 元
变动幅度	0.00%	+5.64%	+7.80%	-0.43%	+0.56%	+3.08%	+8.20%	+5.59%	+2.44%	--	+6.32%
成交量	1宗	7宗	13宗	1宗	5宗	1宗	5宗	4宗	5宗	--	8宗
有盈利比例	0%	100%	15%	0%	60%	0%	100%	25%	0%	--	13%
蚀让比例	0%	0%	85%	100%	40%	100%	0%	75%	100%	--	88%
一年转手率	--	4.5%	8.2%	1.4%	2.4%	3.2%	5.3%	6.3%	3.8%	--	12%
放盘叫价	$599 万元 - $620 万元	$830 万元 - $2,400 万元	$600 万元 - $1,698 万元	$500 万元 - $548 万元	$528 万元 - $620 万元	$2,890 万元 - $3,300 万元	$900 万元 - $1,300 万元	$1,170 万元 - $1,500 万元	$540 万元 - $1,100 万元	$538 万元 - $680 万元	$460 万元 - $1,200 万元
平均尺租	--	$63.0 元	$69.0 元	$45.0 元	$61.0 元	$52.0 元	$58.0 元	$65.0 元	$75.0 元	--	$80.0 元
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 4%	~ 4.7%	~ 2.4%	~ 3.1%	~ 4.2%	~ 3.9%	--	~ 4.4%
租务活跃率	--	7.7%	18.9%	1.4%	0.7%	4.8%	3.8%	2.1%	5.4%	--	4%