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星钻最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$23,329 元 +1.85%
成交量	6宗
有盈利比例	83%
蚀让比例	17%
一年转手率(二手)	5.3%
一年前尺价	$21,698 元
放盘叫价	$930 万元 - $1,750 万元 9个放盘 @23,969 - @29,262

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

星钻最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$70.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 3.6% (1房: 3.6%, 2房: 3%, 3房: 3%)
租务活跃率	4.2%
租盘叫价	$26,800 元 - $26,800 元 1个租盘 @69 - @69

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
星钻 \| 星钻 12楼 B室 2026-03-30 注册处成交 2房	实497尺	$1,198 万元 @ $24,105	+ 15.6%
星钻 \| 星钻 18楼 G室 2026-03-13 注册处成交 1房	实388尺	$918 万元 @ $23,660	- 10.3%
星钻 \| 星钻 7楼 E室 2026-03-13 注册处成交 2房	实636尺	$1,450 万元 @ $22,799	+ 7.4%
星钻 \| 星钻 32楼 J室 2026-01-30 注册处成交 2房	实500尺	$1,250 万元 @ $25,000	+ 7.3%
星钻 \| 星钻 21楼 C室 2026-01-23 注册处成交 3房	实834尺	$1,950 万元 @ $23,381	+ 13.1%
星钻 \| 星钻 26楼 C室 2026-01-19 注册处成交 3房	实834尺	$1,980 万元 @ $23,741	+ 16.6%
星钻 \| 星钻中层 C室 2025-12-24 市场成交 3房露台工作平台	实844尺	$1,950 万元 @ $23,104	-
星钻 \| 星钻 3楼 G室 2025-12-05 注册处成交 1房	实387尺	$868 万元 @ $22,429	+ 11.8%
星钻 \| 星钻 28楼 J室 2025-11-11 注册处成交 2房	实500尺	$1,175 万元 @ $23,500	+ 4.5%
星钻 \| 星钻 10楼 C室 2025-10-23 注册处成交 3房	实837尺	$1,768 万元 @ $21,123	+ 13.3%

载入中。。。

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$1,355万 - $1,750万

物业布局图

星钻 1楼

星钻 2-3楼

星钻 5-7楼

星钻 8-10楼

星钻 11-26楼

星钻 27楼

星钻 28-35楼

停车位平面图

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中国海外 10年单幢

星钻，位于第三街88号，由中国海外及市建局共同发展。项目共提供255伙，提供1房至3房户，实用面积由365至855平方尺，预计于2016年5月落成。

物业座数:

1

入伙年份:

2016 年

发展商:

中国海外

管理公司:

中国海外物业服务有限公司

单位数目:

264伙

小学校网:

相关楼盘

中西区(HK1)

车位:

32个车位，包括：
住客车位28个
住客电单车位2个
伤健人士车位1个
伤健人士访客车位1个

交通:

至港岛西营盘站约3-4分钟路程

中环皇后大道中99号中环中心22楼2208室

售盘 41

租盘 8

香港金钟力宝中心1座6楼3室

租盘 28

G/F, 246 QUEEN'S ROAD WEST SAI YING PUN, HONG KONG

售盘 13

租盘 13

宁养台( 巴士站 )

2分钟步行

宁养台, 般咸道( 巴士站 )

2分钟步行

西营盘地铁站( 港铁站 )

2分钟步行

	星钻	缙城峰	翰林峰	Kensington Hill	63 Pokfulam	广丰台	高雅阁	高乐花园	威利大厦	荟臻	华利楼
楼龄	11 年	17 年	8 年	11 年	8 年	34 年	33 年	42 年	54 年	--	49 年
单位数目	264	492	645	81	350	320	232	720	84	100	138
平均尺价	$23,329 元	$24,617 元	$26,902 元	$4,243 元	$4,396 元	$12,448 元	$16,426 元	$15,333 元	$9,821 元	--	$10,244 元
变动幅度	+1.85%	+5.79%	+10.02%	-79.88%	0.00%	+266.98%	+3.96%	+3.47%	+1.02%	--	-17.33%
成交量	6宗	12宗	10宗	1宗	4宗	1宗	1宗	4宗	--	--	1宗
有盈利比例	83%	92%	20%	0%	0%	0%	100%	50%	--	--	200%
蚀让比例	17%	8%	80%	100%	0%	100%	0%	0%	--	--	0%
一年转手率	5.3%	5.7%	7.6%	6.2%	2%	1.3%	3.4%	2.8%	4.8%	--	1.4%
放盘叫价	$930 万元 - $1,750 万元	$830 万元 - $2,180 万元	$580 万元 - $5,000 万元	$2,030 万元 - $8,800 万元	$570 万元 - $800 万元	$800 万元 - $1,100 万元	$550 万元 - $898 万元	$528 万元 - $650 万元	$328 万元 - $430 万元	$568 万元 - $680 万元	$398 万元 - $535 万元
平均尺租	$70.0 元	$62.0 元	$72.0 元	--	$77.0 元	$50.0 元	--	$62.0 元	$65.0 元	--	--
租务回报率	~ 3.6%	~ 3%	~ 3.2%	--	~ 21%	~ 4.8%	--	~ 4.8%	~ 8%	--	--
租务活跃率	4.2%	7.1%	19.2%	1.2%	20%	0.3%	--	1%	1.2%	--	--

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