| 彩华花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$8,287 元
+5.04%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
20%
|
|
| 蚀让比例 |
20%
|
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| 一年转手率(二手) |
1.6%
|
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| 一年前尺价 |
$7,843 元
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| 放盘叫价 |
$330 万元 - $525 万元
3个 放盘
@7,857 - @8,905
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| 彩华花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$27.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.9% (2房: 3.9%, 3房: 3.9%)
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|
| 租务活跃率 |
1.2%
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
彩华花园
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C座 11楼 1室
2026-06-30 注册处成交 |
实536尺 |
$445 万元
@
$8,302
|
+ 247.7% |
|
彩华花园
|
D座 7楼 7室
2026-06-30 注册处成交 3房 |
建761尺 |
$528.8 万元
@
$6,949
|
+ 74.5% |
|
彩华花园
|
D座 中层 7室
2026-05-24 市场成交 3房 |
实651尺 |
$528.8 万元
@
$8,123
|
- |
|
彩华花园
|
D座 10楼 1室
2026-05-08 注册处成交 |
实536尺 |
$450 万元
@
$8,396
|
- 8.7% |
|
彩华花园
|
A座 11楼 5室
2026-04-10 注册处成交 |
实420尺 |
$385 万元
@
$9,167
|
+ 55.2% |
|
彩华花园
|
B座 18楼 3室
2026-04-10 注册处成交 3房 |
实575尺 |
$455 万元
@
$7,913
|
- |
|
彩华花园
|
彩华花园 A座 中层 5室
2026-03-20 市场成交 2房 |
实420尺 |
$385 万元
@
$9,167
|
- |
|
彩华花园
|
B座 1楼 5室
2026-03-04 注册处成交 |
实420尺 |
$321 万元
@
$7,643
|
+ 8.8% |
|
彩华花园
|
C座 5楼 1室
2025-11-14 注册处成交 |
实536尺 |
$400 万元
@
$7,463
|
+ 189.9% |
|
彩华花园
|
D座 9楼 4室
2025-10-24 注册处成交 |
实651尺 |
$506.8 万元
@
$7,785
|
- 15.5% |
| 彩华花园 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 38 年 | 3 年 |
| 单位数目 | 576 | 4,616 |
| 平均尺价 | $8,287 元 | $13,399 元 |
| 变动幅度 | +5.04% | +5.27% |
| 成交量 | 5宗 | 76宗 |
| 有盈利比例 | 20% | 21% |
| 蚀让比例 | 20% | 54% |
| 一年转手率 | 1.6% | -- |
| 放盘叫价 | $330 万元 - $525 万元 | $280 万元 - $898 万元 |
| 平均尺租 | $27.0 元 | $38.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.9% | ~ 3.4% |
| 租务活跃率 | 1.2% | 27.2% |
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