Hing Fook Building

幸福楼最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$168 万元 - $168 万元 1个放盘 @7,149 - @7,149

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

幸福楼最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$5,500 元 - $7,800 元 2个租盘 @25 - @31

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51年单幢

幸福楼位于新界元朗市中心妈庙路1111号，于1975年8月开始落成，屋苑分为3期，由3座楼宇组成，共有230个单位。实用面积为235至445平方尺；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在73区，中学校区在元朗。

入伙年份:

1975 年

小学校网:

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	幸福楼	峻峦	锦绣花园	Grand YOHO	YOHO MIDTOWN	朗天峰	尚悦	溱柏	朗城滙	Yoho Town	尔峦
楼龄	51 年	11 年	47 年	10 年	17 年	1 年	13 年	12 年	7 年	22 年	13 年
单位数目	--	3,150	5,027	1,976	1,926	594	2,580	1,620	720	2,232	822
平均尺价	--	$10,791 元	$9,778 元	$15,169 元	$13,728 元	--	$10,312 元	$8,955 元	$13,808 元	$13,731 元	$9,517 元
变动幅度	--	-1.45%	0.00%	+4.59%	+6.08%	--	+4.26%	+5.53%	-1.00%	+7.80%	+3.60%
成交量	--	45宗	12宗	33宗	35宗	--	31宗	17宗	8宗	28宗	15宗
有盈利比例	--	2%	67%	15%	71%	--	35%	47%	0%	71%	73%
蚀让比例	--	64%	33%	61%	29%	--	65%	53%	88%	32%	27%
一年转手率	--	4.8%	1.3%	6%	4.7%	--	4.2%	4.3%	4.6%	3.8%	5%
放盘叫价	$168 万元 - $168 万元	$311 万元 - $2,180 万元	$810 万元 - $2,200 万元	$650 万元 - $2,268 万元	$480 万元 - $2,180 万元	$310 万元 - $560 万元	$340 万元 - $1,800 万元	$285 万元 - $900 万元	$450 万元 - $1,100 万元	$467 万元 - $880 万元	$555 万元 - $2,800 万元
平均尺租	--	$29.0 元	$30.0 元	$37.0 元	$34.0 元	--	$32.0 元	$28.0 元	$40.0 元	$36.0 元	$32.0 元
租务回报率	--	~ 3.2%	~ 3.7%	~ 2.9%	~ 3%	--	~ 3.7%	~ 3.7%	~ 3.4%	~ 3.1%	~ 4%
租务活跃率	--	14.9%	2.5%	8.8%	9.1%	--	6.6%	5.1%	10%	7.4%	5.2%

2025-12-12 1,404

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