Hing Fook Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

幸福楼大厦

收藏屋苑

51年单幢

幸福楼位于新界元朗市中心妈庙路1111号，于1975年8月开始落成，屋苑分为3期，由3座楼宇组成，共有230个单位。实用面积为235至445平方尺；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在73区，中学校区在元朗。

入伙年份:

1975 年

小学校网:

相关楼盘

屯门区(NT3)

元朗合财街33号合益商场1/F,96号铺

售盘 6

租盘 6

元朗妈横路57号福顺楼8号地铺

租盘 11

元朗泰祥街29号泰祥大厦地下D铺

租盘 4

水边围邨康水楼( 巴士站 )

2分钟步行

康水楼( 巴士站 )

2分钟步行

山水楼( 巴士站 )

2分钟步行

	幸福楼	峻峦	锦绣花园	尚悦	尔峦	世宙	YOHO MIDTOWN	Grand YOHO	柏珑	溱柏	Yoho Town
楼龄	51 年	11 年	47 年	13 年	13 年	10 年	17 年	10 年	--	12 年	22 年
单位数目	--	3,150	5,027	2,580	822	1,129	1,926	1,976	1,520	1,620	2,232
平均尺价	--	$12,028 元	$10,882 元	$11,092 元	$10,776 元	$14,515 元	$14,789 元	$16,432 元	$14,192 元	$9,802 元	$14,996 元
变动幅度	--	+6.01%	0.00%	+3.82%	+11.28%	+4.45%	+5.85%	+3.18%	-16.98%	+5.09%	+7.44%
成交量	--	70宗	17宗	35宗	10宗	19宗	22宗	20宗	14宗	18宗	23宗
有盈利比例	--	21%	88%	57%	80%	84%	77%	70%	57%	50%	78%
蚀让比例	--	59%	6%	43%	20%	16%	23%	30%	36%	50%	22%
一年转手率	--	7%	1.2%	4.7%	5.8%	5.2%	4.7%	6.3%	--	3.8%	3.7%
放盘叫价	$188 万元 - $228 万元	$310 万元 - $2,340 万元	$960 万元 - $2,680 万元	$378 万元 - $800 万元	$550 万元 - $2,600 万元	$560 万元 - $950 万元	$560 万元 - $1,450 万元	$700 万元 - $5,800 万元	$440 万元 - $1,550 万元	$315 万元 - $1,050 万元	$550 万元 - $937 万元
平均尺租	--	$31.0 元	$31.0 元	$32.0 元	$31.0 元	$38.0 元	$36.0 元	$39.0 元	$41.0 元	$28.0 元	$39.0 元
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 2.8%	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 3.1%
租务活跃率	--	13.8%	2.3%	5.1%	5.5%	6.4%	6%	7.8%	38.9%	5%	4.3%