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帝庭豪园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$14,893 元 +2.05%
成交量	3宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	3%
放盘叫价	$650 万元 - $1,350 万元 14个放盘 @14,739 - @17,464

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

帝庭豪园最新租赁市场 (最近成交日期 2025-08-19, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$40.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 3.3%
租务活跃率	1.2%
租盘叫价	$37,800 元 - $38,000 元 4个租盘 @49 - @50

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
帝庭豪园 \| 1座 12楼 B室 2025-11-05 注册处成交 3房	实773尺	$1,220 万元 @ $15,783	+ 43%
帝庭豪园 \| 5座 11楼 E室 2025-10-13 注册处成交 2房	实510尺	$765 万元 @ $15,000	+ 70.8%
帝庭豪园 \| 1座 17楼 A室 2025-09-19 注册处成交 3房	实800尺	$1,118 万元 @ $13,975	+ 117.5%
帝庭豪园 \| 5座中层 E室 2025-09-15 市场成交 2房	实510尺	$765 万元 @ $15,000	-
帝庭豪园 \| 1座中层 A室 2025-08-18 市场成交 3房	实800尺	$1,118 万元 @ $13,975	-
帝庭豪园 \| 1座 19楼 C室 2025-07-07 注册处成交 3房	实779尺	$1,238 万元 @ $15,892	- 11.6%
帝庭豪园 \| 1座中层 C室 2025-06-12 市场成交 3房	实779尺	$1,238 万元 @ $15,892	-
帝庭豪园 \| 5座 5楼 A室 2025-06-12 注册处成交 3房	实800尺	$918.8 万元 @ $11,485	+ 150.6%
帝庭豪园 \| 5座 10楼 A室 2025-06-03 注册处成交 3房	实800尺	$1,120 万元 @ $14,000	+ 6.9%
帝庭豪园 \| 帝庭豪园 5座中层 A室 2025-05-02 市场成交 3房	实800尺	$1,120 万元 @ $14,000	-

载入中。。。

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$650万 - $670万

$1,280万 - $1,350万

$37,800 - $38,000/月

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信和 27年屋苑

帝庭豪园位于九龙马头围农圃道11号，发展商为信和置业，于1998年7月开始落成，由4座楼宇组成，共有474个单位。实用面积为418至1,530平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在34区，中学校区在九龙城。

物业座数:

4座

入伙年份:

1998 年

发展商:

信和

单位数目:

497伙

小学校网:

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农圃道( 巴士站 )

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	帝庭豪园	傲云峰	翔龙湾	伟恒昌新村	金都豪苑	瑧尚	欣荣花园	嘉景花园	德宝大厦	富怡阁	崇富洋楼
楼龄	28 年	21 年	19 年	48 年	25 年	5 年	28 年	33 年	42 年	47 年	46 年
单位数目	497	2,208	1,812	2,730	288	294	900	512	72	156	88
平均尺价	$14,893 元	$15,531 元	$14,988 元	$9,064 元	$14,029 元	$15,516 元	$11,345 元	$13,158 元	$11,429 元	$10,370 元	--
变动幅度	+2.05%	+2.89%	+5.45%	+13.81%	0.00%	+2.33%	0.00%	+7.13%	+7.54%	-11.53%	--
成交量	3宗	28宗	18宗	13宗	1宗	6宗	3宗	6宗	1宗	2宗	1宗
有盈利比例	100%	79%	61%	54%	0%	0%	67%	50%	100%	50%	0%
蚀让比例	0%	21%	39%	8%	100%	100%	33%	33%	0%	50%	100%
一年转手率	3%	3.6%	3.9%	1%	4.2%	5.4%	2.8%	2.3%	5.6%	1.9%	6.8%
放盘叫价	$650 万元 - $1,350 万元	$680 万元 - $1,180 万元	$518 万元 - $1,650 万元	$350 万元 - $548 万元	$535 万元 - $750 万元	$425 万元 - $680 万元	$750 万元 - $980 万元	$490 万元 - $600 万元	$328 万元 - $360 万元	$295 万元 - $468 万元	$325 万元 - $345 万元
平均尺租	$40.0 元	$43.0 元	$46.0 元	$30.0 元	$37.0 元	$54.0 元	$37.0 元	$43.0 元	$45.0 元	--	--
租务回报率	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 3.6%	~ 3.9%	~ 3.1%	~ 4.1%	~ 3.9%	~ 4%	~ 4.7%	--	--
租务活跃率	1.2%	4.3%	2%	0.1%	0.7%	2%	0.9%	0.2%	1.4%	--	--

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