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帝庭豪园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,012 元 +40.87%
成交量	8宗
有盈利比例	75%
蚀让比例	13%
一年转手率(二手)	3%
一年前尺价	$15,123 元
放盘叫价	$1,150 万元 - $1,330 万元 3个放盘 @14,763 - @17,206

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

帝庭豪园最新租赁市场 (最近成交日期 2025-11-24, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$40.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 3.2% (2房: 3.6%, 3房: 3.2%)
租务活跃率	0.4%
租盘叫价	$33,000 元 - $33,000 元 1个租盘 @41 - @41

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
帝庭豪园 \| 2座 11楼 F室 2026-05-13 注册处成交 2房连车位	实469尺	$790 万元 @ $16,844	+ 315.8%
帝庭豪园 \| 2座 21楼 E室 2026-05-07 注册处成交 2房	实510尺	$818 万元 @ $16,039	+ 212.2%
帝庭豪园 \| 1座 26楼 E室 2026-05-06 注册处成交 1房	实441尺	$630 万元 @ $14,286	+ 5%
帝庭豪园 \| 5座 9楼 F室 2026-04-23 注册处成交 2房	建590尺	$750 万元 @ $12,712	-
帝庭豪园 \| 帝庭豪园 5座低层 F室 2026-04-17 市场成交 2房	实469尺	$750 万元 @ $15,991	-
帝庭豪园 \| 3座 16楼 A室 2026-03-30 注册处成交 3房	实800尺	$1,150 万元 @ $14,375	+ 127.8%
帝庭豪园 \| 2座 17楼 C室 2026-03-19 注册处成交 3房	实779尺	$1,238 万元 @ $15,892	+ 110.5%
帝庭豪园 \| 帝庭豪园 3座中层 A室 2026-03-13 市场成交 3房	实800尺	$1,150 万元 @ $14,375	-
帝庭豪园 \| 3座 5楼 F室 2026-03-11 注册处成交 2房	实469尺	$705 万元 @ $15,032	- 14%
帝庭豪园 \| 5座 16楼 C室 2026-03-04 注册处成交 3房	实779尺	$1,250 万元 @ $16,046	+ 150%

载入中。。。

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$1,150万 - $1,330万

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信和 28年屋苑

帝庭豪园位于九龙马头围农圃道11号，发展商为信和置业，于1998年7月开始落成，由4座楼宇组成，共有474个单位。实用面积为418至1,530平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在34区，中学校区在九龙城。

物业座数:

4座

入伙年份:

1998 年

发展商:

信和

单位数目:

497伙

小学校网:

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农圃道( 巴士站 )

1分钟步行

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2分钟步行

	帝庭豪园	傲云峰	翔龙湾	瑧尚	欣荣花园	伟恒昌新村	Downtown 38	新城中心	港图湾	康年阁	喜筑
楼龄	29 年	22 年	20 年	6 年	29 年	49 年	7 年	40 年	14 年	32 年	9 年
单位数目	497	2,208	1,812	294	900	2,730	231	288	175	36	475
平均尺价	$15,012 元	$16,281 元	$16,068 元	$15,657 元	$10,660 元	$10,214 元	$18,483 元	$11,887 元	$16,879 元	--	$15,227 元
变动幅度	+40.87%	+5.67%	+3.36%	+2.42%	-12.31%	+12.19%	+4.86%	+4.65%	+7.35%	--	+8.35%
成交量	8宗	18宗	24宗	2宗	2宗	8宗	3宗	2宗	2宗	1宗	6宗
有盈利比例	75%	78%	75%	0%	50%	63%	33%	100%	50%	0%	17%
蚀让比例	13%	22%	25%	100%	50%	13%	67%	0%	50%	100%	83%
一年转手率	3%	4.1%	4.1%	6.1%	2.6%	1.3%	2.2%	4.5%	7.4%	8.3%	2.1%
放盘叫价	$1,150 万元 - $1,330 万元	$720 万元 - $1,800 万元	$530 万元 - $2,880 万元	$470 万元 - $688 万元	$730 万元 - $2,580 万元	$398 万元 - $550 万元	$488 万元 - $798 万元	$378 万元 - $4,380 万元	$858 万元 - $1,620 万元	$446 万元 - $470 万元	$490 万元 - $560 万元
平均尺租	$40.0 元	$45.0 元	$42.0 元	$54.0 元	$37.0 元	$31.0 元	$56.0 元	$45.0 元	$45.0 元	--	$46.0 元
租务回报率	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 4.1%	~ 4.2%	~ 3.7%	~ 3.6%	~ 4.6%	~ 3.2%	--	~ 3.6%
租务活跃率	0.4%	3.7%	1.7%	2%	0.6%	0.1%	2.2%	0.3%	0.6%	--	1.3%

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