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帝庭豪园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$13,551 元 -6.77%
成交量	3宗
有盈利比例	67%
蚀让比例	33%
一年转手率(二手)	2%
一年前尺价	$13,435 元
放盘叫价	$828 万元 - $1,330 万元 4个放盘 @16,235 - @18,017

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

帝庭豪园最新租赁市场 (最近成交日期 2025-11-24, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$40.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 3.6% (2房: 4%, 3房: 3.6%)
租务活跃率	0.8%
租盘叫价	$32,000 元 - $38,000 元 5个租盘 @40 - @52

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
帝庭豪园 \| 2座 17楼 C室 2026-03-19 注册处成交 3房	实779尺	$1,238 万元 @ $15,892	+ 110.5%
帝庭豪园 \| 帝庭豪园 3座中层 A室 2026-03-13 市场成交 3房	实800尺	$1,150 万元 @ $14,375	-
帝庭豪园 \| 3座 5楼 F室 2026-03-11 注册处成交 2房	实469尺	$705 万元 @ $15,032	- 14%
帝庭豪园 \| 5座 16楼 C室 2026-03-04 注册处成交 3房	实779尺	$1,250 万元 @ $16,046	+ 150%
帝庭豪园 \| 3座低层 F室 2026-02-05 市场成交 2房	实469尺	$705 万元 @ $15,032	-
帝庭豪园 \| 5座 23楼 B室 2025-12-22 注册处成交	实1,364尺	$1,500 万元 @ $10,997	+ 17.2%
帝庭豪园 \| 1座 12楼 B室 2025-11-05 注册处成交 3房	实773尺	$1,220 万元 @ $15,783	+ 43%
帝庭豪园 \| 5座 11楼 E室 2025-10-13 注册处成交 2房	实510尺	$765 万元 @ $15,000	+ 70.8%
帝庭豪园 \| 1座 17楼 A室 2025-09-19 注册处成交 3房	实800尺	$1,118 万元 @ $13,975	+ 117.5%
帝庭豪园 \| 5座中层 E室 2025-09-15 市场成交 2房	实510尺	$765 万元 @ $15,000	-

载入中。。。

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$828万 - $845万

$32,000 - $38,000/月

收藏屋苑

信和 28年屋苑

帝庭豪园位于九龙马头围农圃道11号，发展商为信和置业，于1998年7月开始落成，由4座楼宇组成，共有474个单位。实用面积为418至1,530平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在34区，中学校区在九龙城。

物业座数:

4座

入伙年份:

1998 年

发展商:

信和

单位数目:

497伙

小学校网:

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	帝庭豪园	傲云峰	翔龙湾	伟恒昌新村	瑧尚	欣荣花园	迎丰	喜筑	港图湾	VIVA	海悦豪庭
楼龄	29 年	22 年	20 年	49 年	6 年	29 年	10 年	9 年	14 年	10 年	29 年
单位数目	497	2,208	1,812	2,730	294	900	300	475	175	75	180
平均尺价	$13,551 元	$15,943 元	$15,516 元	$9,391 元	$15,287 元	$10,660 元	$16,163 元	$14,753 元	$16,849 元	$13,860 元	$10,550 元
变动幅度	-6.77%	+1.87%	+3.41%	+2.87%	-1.95%	-12.31%	+3.61%	+3.80%	+7.89%	+2.14%	0.00%
成交量	3宗	23宗	29宗	6宗	3宗	3宗	7宗	6宗	4宗	1宗	3宗
有盈利比例	67%	74%	83%	50%	0%	33%	57%	0%	25%	0%	100%
蚀让比例	33%	22%	17%	0%	100%	67%	43%	83%	50%	100%	33%
一年转手率	2%	4%	4.5%	1.2%	6.1%	3%	6.7%	1.9%	8%	5.3%	5%
放盘叫价	$828 万元 - $1,330 万元	$715 万元 - $1,400 万元	$560 万元 - $1,450 万元	$393 万元 - $550 万元	$478 万元 - $648 万元	$730 万元 - $1,050 万元	$330 万元 - $488 万元	$450 万元 - $560 万元	$858 万元 - $1,650 万元	$470 万元 - $710 万元	$545 万元 - $660 万元
平均尺租	$40.0 元	$45.0 元	$46.0 元	$31.0 元	$54.0 元	$37.0 元	$58.0 元	$46.0 元	$45.0 元	--	$43.0 元
租务回报率	~ 3.6%	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 4%	~ 4.2%	~ 4.1%	~ 4.3%	~ 3.7%	~ 3.2%	--	~ 4.9%
租务活跃率	0.8%	4.2%	1.8%	0.1%	2%	0.4%	4%	1.3%	0.6%	--	0.6%

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