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宝马台最新楼价走势 (最近成交日期 2025-10-17, 之前90日内资料)
平均成交尺价	--
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	1.8%
一年前尺价	--
放盘叫价	$998 万元 - $1,280 万元 2个放盘 @13,900 - @17,827

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

宝马台最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$40.0 元
成交量	2宗
租务回报率	--
租务活跃率	1.4%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
宝马台 \| A-D座 11楼 A室 2026-04-20 注册处成交	建850尺	$1,020 万元 @ $12,000	+ 108.2%
宝马台 \| M-P座 4楼 P室 2026-03-18 注册处成交	建850尺	$950 万元 @ $11,176	+ 144.8%
宝马台 \| A-D座 11楼 D室 2026-02-25 注册处成交	建850尺	$880.8 万元 @ $10,362	- 36.2%
宝马台 \| M-P座 4楼 N室 2025-11-13 注册处成交	建850尺	$310 万元 @ $3,647	+ 0.6%
宝马台 \| E-H座 1楼 G室 2025-10-17 注册处成交	建850尺	$500 万元 @ $5,882	-
宝马台 \| M-P座 4楼 N室 2025-05-12 注册处成交	建850尺	$308 万元 @ $3,624	-
宝马台 \| M-P座 12楼 O室 2025-04-25 注册处成交	建850尺	$855 万元 @ $10,059	- 38.9%
宝马台 \| E-H座 13楼 G室 2025-04-23 注册处成交	建850尺	$750 万元 @ $8,824	-
宝马台 \| Q-T座 4楼 R室 2025-03-24 注册处成交	建850尺	$888 万元 @ $10,447	+ 4.7%
宝马台 \| I-L座 13楼 K室 2025-01-24 注册处成交	建850尺	$250 万元 @ $2,941	+ 58.7%

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52年大型屋苑

宝马台位于港岛宝马山卑利玛台1号，发展商为华懋集团，于1974年8月开始落成，由20座楼宇组成，共有265个单位。实用面积为680至1,399平方尺；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在14区，中学校区在东区。

入伙年份:

1974 年

单位数目:

280伙

小学校网:

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楼龄	52 年	48 年	55 年	36 年	24 年	48 年	56 年	50 年	61 年	53 年	53 年
单位数目	280	925	300	809	112	320	120	112	120	120	80
平均尺价	--	$18,793 元	$13,997 元	$15,464 元	$25,050 元	$13,170 元	--	$14,630 元	$15,842 元	--	$25,865 元
变动幅度	--	+0.45%	+3.90%	+2.43%	-7.25%	+5.62%	--	+14.07%	-9.48%	--	+4.63%
成交量	1宗	2宗	5宗	7宗	--	2宗	1宗	1宗	1宗	3宗	--
有盈利比例	0%	50%	80%	71%	--	50%	0%	100%	0%	100%	--
蚀让比例	0%	50%	0%	14%	--	50%	100%	0%	0%	0%	--
一年转手率	1.8%	2.5%	4.7%	1.6%	2.7%	3.1%	0.8%	2.7%	0.8%	0.8%	1.3%
放盘叫价	$998 万元 - $1,280 万元	$2,000 万元 - $2,980 万元	$950 万元 - $2,780 万元	$1,350 万元 - $3,900 万元	$2,470 万元 - $3,500 万元	$890 万元 - $1,240 万元	$1,150 万元 - $2,650 万元	$1,368 万元 - $2,050 万元	$1,650 万元 - $6,000 万元	$1,630 万元 - $3,800 万元	$2,850 万元 - $3,300 万元
平均尺租	$40.0 元	$46.0 元	$48.0 元	$47.0 元	$55.0 元	$39.0 元	$38.0 元	$42.0 元	$44.0 元	--	--
租务回报率	--	~ 2.9%	~ 4.1%	~ 3.7%	~ 2.6%	~ 3.6%	--	~ 3.5%	~ 3.4%	--	--
租务活跃率	1.4%	2.1%	1.7%	3.2%	1.8%	2.5%	2.5%	1.8%	0.8%	--	--

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