| 宝湖花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,788 元
+2.42%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
25%
|
|
| 一年转手率(二手) |
2.3%
|
|
| 一年前尺价 |
$10,161 元
|
|
| 放盘叫价 |
$419 万元 - $560 万元
5个 放盘
@9,982 - @13,120
|
|
| 宝湖花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$32.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.6% (2房: 4.4%, 3房: 3.6%)
|
|
| 租务活跃率 |
0.4%
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
宝湖花园
|
D座 6楼 1室
2025-12-23 注册处成交 2房 |
实343尺 |
$380 万元
@
$11,079
|
+ 533.3% |
|
宝湖花园
|
C座 11楼 2室
2025-12-11 注册处成交 3房 |
实505尺 |
$533 万元
@
$10,554
|
+ 136.9% |
|
宝湖花园
|
E座 5楼 7室
2025-12-04 注册处成交 3房 |
实561尺 |
$565 万元
@
$10,071
|
- 5.8% |
|
宝湖花园
|
A座 10楼 7室
2025-11-21 注册处成交 3房 |
实561尺 |
$573.8 万元
@
$10,228
|
- |
|
宝湖花园
|
C座 19楼 8室
2025-10-15 注册处成交 2房 |
建428尺 |
$410 万元
@
$9,579
|
+ 97.1% |
|
宝湖花园
|
E座 15楼 1室
2025-10-06 注册处成交 2房 |
实343尺 |
$383 万元
@
$11,166
|
- 8.4% |
|
宝湖花园
|
E座 高层 1室
2025-09-16 市场成交 2房 |
实343尺 |
$383 万元
@
$11,166
|
- |
|
宝湖花园
|
C座 高层 8室
2025-09-06 市场成交 2房 |
实343尺 |
$410 万元
@
$11,953
|
- |
|
宝湖花园
|
A座 16楼 7室
2025-09-04 注册处成交 3房 |
实561尺 |
$612 万元
@
$10,909
|
- |
|
宝湖花园
|
E座 14楼 4室
2025-09-04 注册处成交 2房 |
实343尺 |
$368 万元
@
$10,729
|
+ 260.8% |
| 宝湖花园 | Sierra Sea | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 37 年 | -- |
| 单位数目 | 800 | 3,133 |
| 平均尺价 | $10,788 元 | $12,698 元 |
| 变动幅度 | +2.42% | 0.00% |
| 成交量 | 4宗 | 680宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 0% |
| 蚀让比例 | 25% | 0% |
| 一年转手率 | 2.3% | -- |
| 放盘叫价 | $419 万元 - $560 万元 | $343 万元 - $2,400 万元 |
| 平均尺租 | $32.0 元 | -- |
| 租务回报率 | ~ 3.6% | -- |
| 租务活跃率 | 0.4% | -- |
| Edward-Fong | |
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