| 富善花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,708 元
-2.28%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
25%
|
|
| 一年转手率(二手) |
4.4%
|
|
| 一年前尺价 |
$9,793 元
|
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| 放盘叫价 |
$375 万元 - $458 万元
5个 放盘
@10,139 - @11,233
|
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| 富善花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$35.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.3% (1房: 3.9%, 2房: 4.3%)
|
|
| 租务活跃率 |
0.4%
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
富善花园
|
1座 19楼 F室
2026-01-27 注册处成交 2房 |
实432尺 |
$412.8 万元
@
$9,556
|
- 27.6% |
|
富善花园
|
2座 5楼 D室
2026-01-07 注册处成交 1房 |
实365尺 |
$320 万元
@
$8,767
|
+ 319.4% |
|
富善花园
|
1座 19楼 D室
2025-12-24 注册处成交 2房 |
实365尺 |
$368 万元
@
$10,082
|
+ 19.5% |
|
富善花园
|
1座 高层 F室
2025-12-22 市场成交 2房 |
实432尺 |
$412.8 万元
@
$9,556
|
- |
|
富善花园
|
1座 2楼 A室
2025-11-11 注册处成交 1房 |
实365尺 |
$320 万元
@
$8,767
|
- |
|
富善花园
|
II期 富景阁 10楼 A室
2025-09-23 注册处成交 |
实419尺 |
$380 万元
@
$9,069
|
- 13.6% |
|
富善花园
|
2座 21楼 A室
2025-09-23 注册处成交 2房 |
实365尺 |
$365.5 万元
@
$10,014
|
+ 22.7% |
|
富善花园
|
1座 16楼 D室
2025-08-14 注册处成交 1房 |
实365尺 |
$350 万元
@
$9,589
|
- |
|
富善花园
|
2座 1楼 H室
2025-08-14 注册处成交 1房 |
建493尺 |
$320 万元
@
$6,491
|
- |
|
富善花园
|
2座 5楼 H室
2025-07-25 注册处成交 2房 |
实365尺 |
$395 万元
@
$10,822
|
+ 216% |
| 富善花园 | 太湖花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 37 年 | 34 年 |
| 单位数目 | 472 | 2,576 |
| 平均尺价 | $9,708 元 | $11,223 元 |
| 变动幅度 | -2.28% | +1.60% |
| 成交量 | 4宗 | 13宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 62% |
| 蚀让比例 | 25% | 31% |
| 一年转手率 | 4.4% | 3% |
| 放盘叫价 | $375 万元 - $458 万元 | $398 万元 - $680 万元 |
| 平均尺租 | $35.0 元 | $36.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.3% | ~ 3.9% |
| 租务活跃率 | 0.4% | 3.6% |
| GaryLamKL | |
| %E6%9E%97%E5%AE%B6%E6%A8%82%20Gary%20Lam%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E5%AF%8C%E5%96%84%E8%8A%B1%E5%9C%92%20%E5%94%AE%20%24438%20%E8%90%AC%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3683806%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3683806%20%20 |
