| 富善花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,662 元
+5.88%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蚀让比例 |
25%
|
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| 一年转手率(二手) |
4%
|
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| 一年前尺价 |
$9,419 元
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| 放盘叫价 |
$428 万元 - $430 万元
2个 放盘
@10,835 - @10,886
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| 富善花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$36.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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| 租务回报率 |
~ 4.5% (2房: 4.5%)
|
|
| 租务活跃率 |
0.4%
|
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| 租盘叫价 |
$14,800 元 - $14,800 元
1个 租盘
@44 - @44
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
富善花园
|
2座 2楼 G室
2026-05-28 注册处成交 2房 |
实432尺 |
$438 万元
@
$10,139
|
- 17.9% |
|
富善花园
|
1座 24楼 G室
2026-05-20 注册处成交 2房 |
实432尺 |
$400 万元
@
$9,259
|
+ 300% |
|
富善花园
|
1座 6楼 D室
2026-04-01 注册处成交 2房 |
实365尺 |
$368 万元
@
$10,082
|
+ 130% |
|
富善花园
|
1座 21楼 C室
2026-03-11 注册处成交 2房 |
实431尺 |
$438 万元
@
$10,162
|
+ 71.8% |
|
富善花园
|
2座 14楼 A室
2026-02-26 注册处成交 1房 |
建493尺 |
$372 万元
@
$7,546
|
- |
|
富善花园
|
1座 11楼 A室
2026-02-26 注册处成交 2房 |
实365尺 |
$367 万元
@
$10,055
|
+ 37.2% |
|
富善花园
|
II期 富景阁 19楼 B室
2026-02-13 注册处成交 2房 |
实419尺 |
$386 万元
@
$9,212
|
+ 200.4% |
|
富善花园
|
1座 19楼 F室
2026-01-27 注册处成交 2房 |
实432尺 |
$412.8 万元
@
$9,556
|
- 27.6% |
|
富善花园
|
2座 5楼 D室
2026-01-07 注册处成交 1房 |
实365尺 |
$320 万元
@
$8,767
|
+ 319.4% |
|
富善花园
|
1座 19楼 D室
2025-12-24 注册处成交 2房 |
实365尺 |
$368 万元
@
$10,082
|
+ 19.5% |
| 富善花园 | 太湖花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 37 年 | 34 年 |
| 单位数目 | 472 | 2,576 |
| 平均尺价 | $9,662 元 | $11,759 元 |
| 变动幅度 | +5.88% | +7.05% |
| 成交量 | 4宗 | 33宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 58% |
| 蚀让比例 | 25% | 27% |
| 一年转手率 | 4% | 3.2% |
| 放盘叫价 | $428 万元 - $430 万元 | $399 万元 - $1,120 万元 |
| 平均尺租 | $36.0 元 | $37.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.5% | ~ 3.8% |
| 租务活跃率 | 0.4% | 3.9% |
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