| 富善花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,416 元
+10.56%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
29%
|
|
| 蚀让比例 |
71%
|
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| 一年转手率(二手) |
4.7%
|
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| 一年前尺价 |
$9,233 元
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| 放盘叫价 |
$400 万元 - $460 万元
6个 放盘
@10,394 - @10,959
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| 富善花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$39.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
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| 租务回报率 |
~ 4.4% (2房: 4.4%)
|
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| 租务活跃率 |
0.6%
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| 租盘叫价 |
$13,600 元 - $15,500 元
2个 租盘
@43 - @43
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
富善花园
|
2座 20楼 E室
2026-07-14 注册处成交 2房 |
实365尺 |
$399 万元
@
$10,932
|
- 25.8% |
|
富善花园
|
2座 15楼 D室
2026-07-08 注册处成交 2房 |
实365尺 |
$420 万元
@
$11,507
|
- |
|
富善花园
|
2座 9楼 F室
2026-07-07 注册处成交 2房 |
实432尺 |
$432 万元
@
$10,000
|
- 16.4% |
|
富善花园
|
富善花园 2座 低层 F室
2026-06-26 市场成交 2房 |
实432尺 |
$432 万元
@
$10,000
|
- |
|
富善花园
|
2座 10楼 B室
2026-06-02 注册处成交 2房 |
实431尺 |
$300 万元
@
$6,961
|
- 14.3% |
|
富善花园
|
2座 18楼 G室
2026-05-29 注册处成交 2房 |
实432尺 |
$446 万元
@
$10,324
|
+ 309.2% |
|
富善花园
|
2座 2楼 G室
2026-05-28 注册处成交 2房 |
实432尺 |
$438 万元
@
$10,139
|
- 17.9% |
|
富善花园
|
1座 24楼 G室
2026-05-20 注册处成交 2房 |
实432尺 |
$400 万元
@
$9,259
|
+ 300% |
|
富善花园
|
1座 6楼 D室
2026-04-01 注册处成交 2房 |
实365尺 |
$368 万元
@
$10,082
|
+ 130% |
|
富善花园
|
1座 21楼 C室
2026-03-11 注册处成交 2房 |
实431尺 |
$438 万元
@
$10,162
|
+ 71.8% |
| 富善花园 | 太湖花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 37 年 | 34 年 |
| 单位数目 | 472 | 2,576 |
| 平均尺价 | $10,416 元 | $11,941 元 |
| 变动幅度 | +10.56% | +0.53% |
| 成交量 | 7宗 | 34宗 |
| 有盈利比例 | 29% | 76% |
| 蚀让比例 | 71% | 18% |
| 一年转手率 | 4.7% | 3.6% |
| 放盘叫价 | $400 万元 - $460 万元 | $420 万元 - $1,160 万元 |
| 平均尺租 | $39.0 元 | $39.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.4% | ~ 3.9% |
| 租务活跃率 | 0.6% | 3.7% |
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