Ho Shun Yee Building

好顺意大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$10,923 元 -2.35%
成交量	3宗
有盈利比例	67%
蚀让比例	33%
一年转手率(二手)	4.9%
一年前尺价	$10,736 元
放盘叫价	$278 万元 - $328 万元 7个放盘 @10,451 - @12,239

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

好顺意大厦最新租赁市场 (最近成交日期 2025-11-01, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$39.0 元
成交量	1宗
租务回报率	~ 4.3%
租务活跃率	3.6%
租盘叫价	$9,200 元 - $10,500 元 4个租盘 @33 - @40

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
好顺意大厦 \| B座 9楼 2室 2026-03-31 注册处成交	实266尺	$297 万元 @ $11,165	+ 65%
好顺意大厦 \| 好顺意大厦 B座中层 2室 2026-03-23 市场成交	实266尺	$297 万元 @ $11,165	-
好顺意大厦 \| A座 18楼 4室 2026-03-17 注册处成交	建354尺	$270 万元 @ $7,627	-
好顺意大厦 \| A座 12楼 8室 2026-03-16 注册处成交	实266尺	$282.8 万元 @ $10,632	+ 131.8%
好顺意大厦 \| B座 18楼 5室 2026-01-16 注册处成交	实283尺	$328 万元 @ $11,590	- 18%
好顺意大厦 \| A座 19楼 6室 2025-12-19 注册处成交	建379尺	$305 万元 @ $8,047	-
好顺意大厦 \| 好顺意大厦 B座高层 5室 2025-12-19 市场成交	实283尺	$328 万元 @ $11,590	-
好顺意大厦 \| B座 17楼 8室 2025-11-18 注册处成交	实268尺	$281 万元 @ $10,485	- 21.5%
好顺意大厦 \| A座 1楼 4室 2025-11-06 注册处成交	实268尺	$260 万元 @ $9,701	- 12.8%
好顺意大厦 \| A座 15楼 7室 2025-11-03 注册处成交	实268尺	$335 万元 @ $12,500	- 12.8%

载入中。。。

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$278万 - $318万

$9,200 - $10,300/月

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39年屋苑

好顺意大厦位于新界元朗市中心凤攸东街9号，于1987年2月开始落成，由2座楼宇组成，共有304个单位。实用面积为266至283平方尺；交通便利，步行至港铁时间约7分钟，小学校网在74区，中学校区在元朗。

物业座数:

2

入伙年份:

1987 年

单位数目:

304伙

小学校网:

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3分钟步行

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	好顺意大厦	峻峦	Yoho Town	Grand YOHO	YOHO MIDTOWN	锦绣花园	朗天峰	尚悦	朗城滙	蝶翠峰	世宙
楼龄	40 年	11 年	22 年	10 年	17 年	47 年	1 年	13 年	7 年	25 年	10 年
单位数目	304	3,150	2,232	1,976	1,926	5,027	594	2,580	720	2,200	1,129
平均尺价	$10,923 元	$11,170 元	$14,098 元	$16,043 元	$14,018 元	$10,997 元	--	$10,466 元	$13,961 元	$8,906 元	$13,480 元
变动幅度	-2.35%	+4.77%	+3.49%	+1.96%	+4.58%	0.00%	--	+4.00%	+2.69%	+1.99%	+5.85%
成交量	3宗	60宗	16宗	40宗	27宗	14宗	--	27宗	10宗	16宗	9宗
有盈利比例	67%	7%	81%	28%	93%	107%	--	44%	20%	63%	44%
蚀让比例	33%	67%	25%	60%	19%	7%	--	56%	70%	38%	44%
一年转手率	4.9%	5.9%	3.4%	7%	5.3%	1.3%	--	4.5%	5.4%	2.7%	4.7%
放盘叫价	$278 万元 - $328 万元	$295 万元 - $2,180 万元	$498 万元 - $950 万元	$668 万元 - $5,800 万元	$588 万元 - $2,180 万元	$950 万元 - $2,300 万元	$312 万元 - $688 万元	$371 万元 - $860 万元	$488 万元 - $1,228 万元	$268 万元 - $660 万元	$538 万元 - $890 万元
平均尺租	$39.0 元	$30.0 元	$35.0 元	$38.0 元	$35.0 元	$31.0 元	$41.0 元	$31.0 元	$41.0 元	$30.0 元	$38.0 元
租务回报率	~ 4.3%	~ 3.3%	~ 3%	~ 2.8%	~ 3%	~ 3.4%	--	~ 3.6%	~ 3.5%	~ 4%	~ 3.4%
租务活跃率	3.6%	14.4%	6.1%	8.5%	8.2%	2.8%	9.6%	6%	9.3%	9.9%	6.5%

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