Ho Shun Yee Building

好顺意大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$10,946 元 -5.34%
成交量	8宗
有盈利比例	38%
蚀让比例	38%
一年转手率(二手)	5.9%
一年前尺价	$11,086 元
放盘叫价	$295 万元 - $335 万元 6个放盘 @11,007 - @12,594

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

好顺意大厦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$35.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 3.8% (2房: 3.7%)
租务活跃率	3.6%
租盘叫价	$9,800 元 - $9,900 元 5个租盘 @35 - @37

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
好顺意大厦 \| A座 17楼 2室 2026-06-08 注册处成交	建395尺	$315 万元 @ $7,975	+ 303.8%
好顺意大厦 \| 好顺意大厦 B座高层 1室 2026-06-05 市场成交	实266尺	$328 万元 @ $12,331	-
好顺意大厦 \| B座 6楼 8室 2026-06-02 注册处成交	实268尺	$306.8 万元 @ $11,448	- 16.4%
好顺意大厦 \| A座中层 3室 2026-05-24 市场成交	实266尺	$290 万元 @ $10,902	-
好顺意大厦 \| B座 7楼 2室 2026-05-15 注册处成交	实266尺	$310 万元 @ $11,654	- 22.1%
好顺意大厦 \| 好顺意大厦 A座高层 2室 2026-05-15 市场成交	实283尺	$315 万元 @ $11,131	-
好顺意大厦 \| A座 2楼 8室 2026-05-11 注册处成交	实266尺	$275 万元 @ $10,338	-
好顺意大厦 \| 好顺意大厦 B座中层 2室 2026-05-11 市场成交	实266尺	$310 万元 @ $11,654	-
好顺意大厦 \| B座低层 8室 2026-05-10 市场成交	实268尺	$306.8 万元 @ $11,448	-
好顺意大厦 \| B座 8楼 4室 2026-04-30 注册处成交	实266尺	$285 万元 @ $10,714	- 1%

载入中。。。

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$318万 - $335万

$9,900 - $9,900/月

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39年屋苑

好顺意大厦位于新界元朗市中心凤攸东街9号，于1987年2月开始落成，由2座楼宇组成，共有304个单位。实用面积为266至283平方尺；交通便利，步行至港铁时间约7分钟，小学校网在74区，中学校区在元朗。

物业座数:

2

入伙年份:

1987 年

单位数目:

304伙

小学校网:

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	好顺意大厦	峻峦	Grand YOHO	尚悦	柏珑	锦绣花园	尔峦	Yoho Town	加州花园	YOHO MIDTOWN	世宙
楼龄	40 年	11 年	10 年	13 年	--	47 年	13 年	22 年	33 年	17 年	10 年
单位数目	304	3,150	1,976	2,580	1,520	5,027	822	2,232	980	1,926	1,129
平均尺价	$10,946 元	$11,812 元	$16,060 元	$11,026 元	$17,118 元	$10,586 元	$9,939 元	$14,289 元	$9,523 元	$14,549 元	$14,047 元
变动幅度	-5.34%	+8.16%	+1.84%	+5.54%	+7.08%	0.00%	+5.73%	+2.99%	0.00%	+3.39%	+6.98%
成交量	8宗	75宗	25宗	35宗	21宗	20宗	12宗	20宗	7宗	19宗	22宗
有盈利比例	38%	19%	40%	49%	24%	75%	92%	85%	143%	84%	77%
蚀让比例	38%	56%	52%	54%	52%	5%	8%	15%	43%	21%	14%
一年转手率	5.9%	6.6%	6.8%	5%	--	1.3%	5.7%	3.4%	3.6%	5.1%	5.6%
放盘叫价	$295 万元 - $335 万元	$330 万元 - $2,254 万元	$700 万元 - $5,800 万元	$370 万元 - $1,400 万元	$440 万元 - $1,500 万元	$938 万元 - $2,300 万元	$530 万元 - $2,600 万元	$525 万元 - $860 万元	$950 万元 - $1,780 万元	$566 万元 - $1,780 万元	$548 万元 - $940 万元
平均尺租	$35.0 元	$31.0 元	$38.0 元	$32.0 元	$41.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$37.0 元	$23.0 元	$36.0 元	$37.0 元
租务回报率	~ 3.8%	~ 3.1%	~ 2.9%	~ 3.5%	~ 2.9%	~ 3.5%	~ 3.7%	~ 3.1%	~ 2.9%	~ 2.9%	~ 3.1%
租务活跃率	3.6%	13.5%	7.9%	5.3%	47.5%	2.7%	4.7%	5.3%	1.6%	7.2%	6%

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