Ho Shun Yee Building

好顺意大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$11,306 元 +3.22%
成交量	5宗
有盈利比例	60%
蚀让比例	40%
一年转手率(二手)	6.3%
一年前尺价	$11,142 元
放盘叫价	$303 万元 - $370 万元 6个放盘 @11,391 - @13,910

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

好顺意大厦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$37.0 元
成交量	6宗
租务回报率	~ 3.9% (2房: 3.6%)
租务活跃率	3.3%
租盘叫价	$9,200 元 - $11,800 元 7个租盘 @35 - @42

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
好顺意大厦 \| A座 17楼 2室 2026-08-10 注册处成交	建395尺	$329.5 万元 @ $8,342	+ 4.6%
好顺意大厦 \| 好顺意大厦 A座高层 2室 2026-07-31 市场成交	实283尺	$329.5 万元 @ $11,643	-
好顺意大厦 \| B座 17楼 1室 2026-06-30 注册处成交	实266尺	$328 万元 @ $12,331	- 21.5%
好顺意大厦 \| A座 10楼 3室 2026-06-12 注册处成交	实266尺	$290 万元 @ $10,902	+ 135.8%
好顺意大厦 \| A座 17楼 2室 2026-06-08 注册处成交	建395尺	$315 万元 @ $7,975	+ 303.8%
好顺意大厦 \| 好顺意大厦 B座高层 1室 2026-06-05 市场成交	实266尺	$328 万元 @ $12,331	-
好顺意大厦 \| B座 6楼 8室 2026-06-02 注册处成交	实268尺	$306.8 万元 @ $11,448	- 16.4%
好顺意大厦 \| A座中层 3室 2026-05-24 市场成交	实266尺	$290 万元 @ $10,902	-
好顺意大厦 \| B座 7楼 2室 2026-05-15 注册处成交	实266尺	$310 万元 @ $11,654	- 22.1%
好顺意大厦 \| 好顺意大厦 A座高层 2室 2026-05-15 市场成交	实283尺	$315 万元 @ $11,131	-

载入中。。。

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$303万 - $370万

$9,200 - $10,000/月

$10,000 - $10,000/月

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39年屋苑

好顺意大厦位于新界元朗市中心凤攸东街9号，于1987年2月开始落成，由2座楼宇组成，共有304个单位。实用面积为266至283平方尺；交通便利，步行至港铁时间约7分钟，小学校网在74区，中学校区在元朗。

物业座数:

2

入伙年份:

1987 年

单位数目:

304伙

小学校网:

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元点( 巴士站 )

3分钟步行

元朗(凤翔路)总站( 巴士站 )

4分钟步行

	好顺意大厦	锦绣花园	峻峦	Grand YOHO	尚悦	朗屏8号	溱柏	YOHO MIDTOWN	The YOHO Hub	加州花园	柏珑
楼龄	40 年	47 年	11 年	10 年	13 年	9 年	12 年	17 年	4 年	33 年	--
单位数目	304	5,027	3,150	1,976	2,580	936	1,620	1,926	2,998	980	1,520
平均尺价	$11,306 元	$10,255 元	$12,245 元	$16,557 元	$11,100 元	$13,411 元	$9,694 元	$15,236 元	$16,965 元	$9,833 元	$16,466 元
变动幅度	+3.22%	0.00%	+6.14%	+5.10%	+0.83%	+7.40%	-0.90%	+6.22%	-12.37%	0.00%	-3.67%
成交量	5宗	16宗	47宗	28宗	24宗	18宗	18宗	18宗	6宗	14宗	16宗
有盈利比例	60%	94%	23%	64%	58%	50%	67%	78%	100%	71%	50%
蚀让比例	40%	6%	57%	36%	42%	50%	33%	22%	0%	21%	38%
一年转手率	6.3%	1.2%	7%	6.5%	4.4%	6.1%	3.6%	4.9%	1.7%	3.5%	--
放盘叫价	$303 万元 - $370 万元	$950 万元 - $2,680 万元	$324 万元 - $2,430 万元	$720 万元 - $5,800 万元	$378 万元 - $800 万元	$360 万元 - $1,300 万元	$320 万元 - $2,000 万元	$620 万元 - $1,450 万元	$550 万元 - $1,800 万元	$1,020 万元 - $3,300 万元	$440 万元 - $1,550 万元
平均尺租	$37.0 元	$31.0 元	$32.0 元	$39.0 元	$32.0 元	$38.0 元	$29.0 元	$36.0 元	$46.0 元	$24.0 元	$42.0 元
租务回报率	~ 3.9%	~ 3.6%	~ 3.1%	~ 2.8%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 2.8%	~ 3.3%	~ 2.9%	~ 3.1%
租务活跃率	3.3%	2.2%	14.2%	7.7%	5.1%	8.5%	5.1%	5%	7.2%	1.3%	33.8%

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