Ho Shun Yee Building

好顺意大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$10,827 元 -2.25%
成交量	4宗
有盈利比例	50%
蚀让比例	25%
一年转手率(二手)	6.3%
一年前尺价	$10,070 元
放盘叫价	$295 万元 - $398 万元 6个放盘 @10,424 - @14,064

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

好顺意大厦最新租赁市场 (最近成交日期 2025-11-01, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$39.0 元
成交量	1宗
租务回报率	~ 4.4%
租务活跃率	3.9%
租盘叫价	$9,500 元 - $10,300 元 2个租盘 @36 - @39

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
好顺意大厦 \| B座 9楼 2室 2026-03-31 注册处成交	实266尺	$297 万元 @ $11,165	+ 65%
好顺意大厦 \| 好顺意大厦 B座中层 2室 2026-03-23 市场成交	实266尺	$297 万元 @ $11,165	-
好顺意大厦 \| A座 18楼 4室 2026-03-17 注册处成交	建354尺	$270 万元 @ $7,627	-
好顺意大厦 \| A座 12楼 8室 2026-03-16 注册处成交	实266尺	$282.8 万元 @ $10,632	+ 131.8%
好顺意大厦 \| B座 18楼 5室 2026-01-16 注册处成交	实283尺	$328 万元 @ $11,590	- 18%
好顺意大厦 \| A座 19楼 6室 2025-12-19 注册处成交	建379尺	$305 万元 @ $8,047	-
好顺意大厦 \| 好顺意大厦 B座高层 5室 2025-12-19 市场成交	实283尺	$328 万元 @ $11,590	-
好顺意大厦 \| B座 17楼 8室 2025-11-18 注册处成交	实268尺	$281 万元 @ $10,485	- 21.5%
好顺意大厦 \| A座 1楼 4室 2025-11-06 注册处成交	实268尺	$260 万元 @ $9,701	- 12.8%
好顺意大厦 \| A座 15楼 7室 2025-11-03 注册处成交	实268尺	$335 万元 @ $12,500	- 12.8%

载入中。。。

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$295万 - $398万

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39年屋苑

好顺意大厦位于新界元朗市中心凤攸东街9号，于1987年2月开始落成，由2座楼宇组成，共有304个单位。实用面积为266至283平方尺；交通便利，步行至港铁时间约7分钟，小学校网在74区，中学校区在元朗。

物业座数:

2

入伙年份:

1987 年

单位数目:

304伙

小学校网:

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楼龄	40 年	11 年	10 年	1 年	22 年	17 年	13 年	25 年	47 年	13 年	12 年
单位数目	304	3,150	1,976	594	2,232	1,926	2,580	2,200	5,027	822	1,620
平均尺价	$10,827 元	$11,005 元	$16,082 元	--	$14,013 元	$13,967 元	$10,398 元	$8,953 元	$11,313 元	$9,657 元	$9,260 元
变动幅度	-2.25%	+3.12%	+6.10%	--	+4.63%	+4.90%	+3.71%	+2.66%	0.00%	+1.43%	+5.80%
成交量	4宗	58宗	43宗	--	20宗	35宗	31宗	15宗	16宗	14宗	15宗
有盈利比例	50%	3%	30%	--	75%	80%	42%	67%	94%	71%	60%
蚀让比例	25%	69%	53%	--	25%	20%	58%	33%	6%	29%	40%
一年转手率	6.3%	5.8%	6.9%	--	3.4%	5.3%	4.8%	2.8%	1.3%	6.1%	4.4%
放盘叫价	$295 万元 - $398 万元	$295 万元 - $2,180 万元	$655 万元 - $5,688 万元	$312 万元 - $688 万元	$498 万元 - $950 万元	$590 万元 - $2,180 万元	$360 万元 - $860 万元	$328 万元 - $650 万元	$950 万元 - $2,300 万元	$550 万元 - $3,500 万元	$293 万元 - $1,200 万元
平均尺租	$39.0 元	$30.0 元	$38.0 元	$41.0 元	$37.0 元	$34.0 元	$30.0 元	$30.0 元	$31.0 元	$30.0 元	$26.0 元
租务回报率	~ 4.4%	~ 3.3%	~ 2.8%	--	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 3.5%	~ 4%	~ 3.3%	~ 3.7%	~ 3.3%
租务活跃率	3.9%	14.8%	8.7%	8.2%	6.1%	8.2%	6.3%	9.5%	2.8%	4.5%	5.1%

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