Tai Che

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

新界沙田大蓝寮村1A地下(帝堡城住户入口侧)

售盘 169

租盘 30

黄泥头巴士总站( 巴士站 )

3分钟步行

广源邨( 巴士站 )

4分钟步行

广源巴士总站( 巴士站 )

4分钟步行

	大輋	沙田第一城	帝堡城	玖珑山	碧涛花园	滨景花园	富豪花园	壹号云顶	伟华中心	嘉御山	河畔花园
楼龄	--	46 年	27 年	11 年	35 年	39 年	44 年	18 年	41 年	20 年	42 年
单位数目	--	10,642	1,744	1,018	1,734	1,152	1,944	557	832	248	1,584
平均尺价	--	$13,327 元	$11,864 元	$11,676 元	$9,670 元	$12,537 元	$9,539 元	$14,867 元	$13,622 元	$11,184 元	$14,403 元
变动幅度	--	+3.34%	+3.14%	-2.03%	+5.61%	+6.41%	+2.22%	+13.99%	+3.45%	-17.35%	+8.96%
成交量	--	95宗	11宗	10宗	10宗	9宗	20宗	7宗	11宗	1宗	27宗
有盈利比例	--	69%	64%	20%	60%	67%	80%	86%	73%	100%	44%
蚀让比例	--	15%	18%	70%	30%	0%	15%	14%	36%	0%	33%
一年转手率	--	3.6%	2.9%	4.9%	2.8%	3.2%	3.2%	5.6%	7.2%	2%	4.9%
放盘叫价	--	$380 万元 - $1,060 万元	$668 万元 - $1,080 万元	$580 万元 - $3,200 万元	$650 万元 - $1,950 万元	$515 万元 - $880 万元	$498 万元 - $978 万元	$520 万元 - $7,380 万元	$438 万元 - $525 万元	$2,000 万元 - $6,250 万元	$304 万元 - $438 万元
平均尺租	--	$43.0 元	$33.0 元	$35.0 元	$34.0 元	$42.0 元	$33.0 元	$39.0 元	$48.0 元	$30.0 元	$50.0 元
租务回报率	--	~ 3.9%	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 4.2%	~ 4%	~ 4.1%	~ 3.2%	~ 4.2%	~ 3.2%	~ 4.1%
租务活跃率	--	10.8%	0.3%	6%	1.8%	1.7%	0.5%	3.9%	12.9%	0.4%	6.3%

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办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

大輋


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