| 大埔花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$8,659 元
+3.08%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
50%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.9%
|
|
| 一年前尺价 |
$8,421 元
|
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| 放盘叫价 |
$700 万元 - $880 万元
11个 放盘
@8,717 - @10,959
|
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| 大埔花园 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-05-15, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$32.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.4% (3房: 4.4%)
|
|
| 租务活跃率 |
0.4%
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
大埔花园
|
D座 4楼 3室
2026-02-10 注册处成交 3房 连车位 |
实803尺 |
$868 万元
@
$10,809
|
+ 20.6% |
|
大埔花园
|
大埔花园 D座 3室
2026-02-03 市场成交 3房 |
实803尺 |
$868 万元
@
$10,809
|
- |
|
大埔花园
|
L座 1楼 1室
2026-01-14 注册处成交 3房 |
实859尺 |
$723.8 万元
@
$8,426
|
- 9.5% |
|
大埔花园
|
K座 4楼 1室
2026-01-12 注册处成交 3房 连车位 |
建942尺 |
$810 万元
@
$8,599
|
+ 305% |
|
大埔花园
|
J座 1楼 3室
2025-12-15 注册处成交 3房 连车位 |
实803尺 |
$680 万元
@
$8,468
|
- 24.3% |
|
大埔花园
|
E座 4楼 3室
2025-07-18 注册处成交 3房 连车位 |
实803尺 |
$780 万元
@
$9,714
|
- |
|
大埔花园
|
大埔花园 E座 3室
2025-07-11 市场成交 3房 |
实803尺 |
$780 万元
@
$9,714
|
- |
|
大埔花园
|
K座 1楼 2室
2025-07-10 注册处成交 3房 连车位 |
实845尺 |
$765 万元
@
$9,053
|
- 7.6% |
|
大埔花园
|
大埔花园 K座 2室
2025-06-27 市场成交 3房 |
实845尺 |
$765 万元
@
$9,053
|
- |
|
大埔花园
|
F座 3室
2025-05-14 注册处成交 3房 |
实803尺 |
$743.4 万元
@
$9,258
|
+ 3.5% |
| 大埔花园 | 太湖花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 38 年 | 34 年 |
| 单位数目 | 280 | 2,576 |
| 平均尺价 | $8,659 元 | $11,223 元 |
| 变动幅度 | +3.08% | +1.60% |
| 成交量 | 4宗 | 12宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 67% |
| 蚀让比例 | 50% | 25% |
| 一年转手率 | 3.9% | 3% |
| 放盘叫价 | $700 万元 - $880 万元 | $398 万元 - $680 万元 |
| 平均尺租 | $32.0 元 | $36.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.4% | ~ 3.9% |
| 租务活跃率 | 0.4% | 3.7% |
| Eva98213231 | |
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