| 大埔宝马山 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,895 元
+2.95%
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| 成交量 |
4宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蚀让比例 |
0%
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| 一年转手率(二手) |
4.7%
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| 一年前尺价 |
$10,416 元
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| 放盘叫价 |
$588 万元 - $1,300 万元
22个 放盘
@10,000 - @13,118
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| 大埔宝马山 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$33.0 元
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| 成交量 |
10宗
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| 租务回报率 |
~ 3.6% (2房: 3.7%, 3房: 3.4%)
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| 租务活跃率 |
3.5%
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| 租盘叫价 |
$18,000 元 - $26,000 元
3个 租盘
@33 - @34
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
大埔宝马山
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大埔宝马山 7座 中层 C室
2026-08-07 市场成交 2房 |
实520尺 |
$610 万元
@
$11,731
|
- |
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大埔宝马山
|
大埔宝马山 8座 高层 A室
2026-08-05 市场成交 3房 |
实934尺 |
$1,050 万元
@
$11,242
|
- |
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大埔宝马山
|
8座 9楼 F室
2026-07-29 注册处成交 2房 |
实533尺 |
$599.8 万元
@
$11,253
|
+ 73.4% |
|
大埔宝马山
|
大埔宝马山 8座 中层 F室
2026-07-20 市场成交 2房 |
实533尺 |
$599.8 万元
@
$11,253
|
- |
|
大埔宝马山
|
5座 3楼 B室
2026-06-24 注册处成交 |
实1,033尺 |
$900 万元
@
$8,712
|
+ 4% |
|
大埔宝马山
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6座 12楼 A室
2026-06-05 注册处成交 3房 连车位 |
实942尺 |
$1,128 万元
@
$11,975
|
+ 182.7% |
|
大埔宝马山
|
大埔宝马山 5座 低层 B室
2026-06-01 市场成交 3房 |
实1,033尺 |
$900 万元
@
$8,712
|
- |
|
大埔宝马山
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大埔宝马山 6座 高层 A室
2026-05-27 市场成交 3房 |
实942尺 |
$1,128 万元
@
$11,975
|
- |
|
大埔宝马山
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大埔宝马山 5座 低层 B室
2026-05-21 市场成交 3房 |
实1,033尺 |
$976 万元
@
$9,448
|
- |
|
大埔宝马山
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9座 5楼 A室
2026-05-19 注册处成交 3房 |
实996尺 |
$1,040 万元
@
$10,442
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+ 2.3% |
| 大埔宝马山 | 岚山(第1期) | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 30 年 | 12 年 |
| 单位数目 | 548 | 1,350 |
| 平均尺价 | $10,895 元 | $10,412 元 |
| 变动幅度 | +2.95% | +3.95% |
| 成交量 | 4宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 57% |
| 蚀让比例 | 0% | 29% |
| 一年转手率 | 4.7% | 5.3% |
| 放盘叫价 | $588 万元 - $1,300 万元 | $250 万元 - $1,800 万元 |
| 平均尺租 | $33.0 元 | $43.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.6% | ~ 5% |
| 租务活跃率 | 3.5% | 5% |
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