Grand Excelsior

嘉多利豪园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$17,372 元 +11.53%
成交量	1宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	1.3%
放盘叫价	$1,400 万元 - $1,900 万元 7个放盘 @18,868 - @21,893

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

嘉多利豪园最新租赁市场 (最近成交日期 2024-12-12, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$47,000 元 - $48,000 元 2个租盘 @51 - @52

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
嘉多利豪园 \| 嘉多利豪园 36楼 B室 2025-12-18 注册处成交连车位	实676尺	$1,360 万元 @ $20,118	+ 13.3%
嘉多利豪园 \| 嘉多利豪园高层 B室 2025-11-29 市场成交连车位	实676尺	$1,360 万元 @ $20,118	-
嘉多利豪园 \| 嘉多利豪园 22楼 D室 2025-08-21 注册处成交连车位	实921尺	$1,600 万元 @ $17,372	+ 73.9%
嘉多利豪园 \| 嘉多利豪园 21楼 A室 2023-10-30 注册处成交连车位	实642尺	$1,000 万元 @ $15,576	- 35%
嘉多利豪园 \| 嘉多利豪园 18楼 D室 2023-06-07 注册处成交连车位	实920尺	$2,000 万元 @ $21,739	+ 172.6%
嘉多利豪园 \| 嘉多利豪园 32楼 B室 2023-02-22 注册处成交连车位	实676尺	$825 万元 @ $12,204	+ 3.4%
嘉多利豪园 \| 嘉多利豪园 18楼 B室 2021-08-20 注册处成交连车位	实653尺	$1,200 万元 @ $18,377	+ 29.7%
嘉多利豪园 \| 嘉多利豪园 15楼 D室 2021-06-11 注册处成交连车位	实920尺	$2,268 万元 @ $24,652	+ 94.7%
嘉多利豪园 \| 嘉多利豪园 9楼 D室 2021-04-29 注册处成交连车位	实920尺	$2,300 万元 @ $25,000	+ 80%
嘉多利豪园 \| 嘉多利豪园低层 D室 2021-03-25 市场成交	实920尺	$2,268 万元 @ $24,652	-

载入中。。。

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$1,400万 - $1,480万

$1,800万 - $1,900万

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嘉华 23年单幢

嘉多利豪园位于九龙加多利山窝打老道83号，发展商为嘉华地产，于2002年10月开始落成，由1座楼宇组成，共有108个单位。实用面积为640至1,339平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健、休闲区，小学校网在34区，中学校区在九龙城。

物业座数:

1座

入伙年份:

2002 年

发展商:

嘉华

单位数目:

160伙

小学校网:

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住客会所:

两层大型户外园林泳池、健身室、儿童游戏室、多用途室、桑拿浴室、水力按摩池、日光晒场及桌球室

车位:

住客95个、访客5个、电单车位5个

九龙塘花圃街15号地铺

售盘 2

租盘 9

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售盘 32

租盘 24

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售盘 75

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	嘉多利豪园	半山壹号	皓畋	君颐峰	天铸(第1期)	One Homantin	御龙居	雅利德桦台	太平花园	何文田山畔	巴富花园
楼龄	24 年	16 年	9 年	21 年	10 年	8 年	28 年	26 年	32 年	10 年	46 年
单位数目	160	939	1,429	720	520	568	368	186	100	173	378
平均尺价	$17,372 元	$17,799 元	$17,435 元	$18,460 元	$27,197 元	$16,867 元	$12,927 元	$12,166 元	$10,949 元	$18,874 元	$11,094 元
变动幅度	+11.53%	+2.96%	-1.40%	-5.81%	+16.44%	+2.57%	+15.66%	0.00%	0.00%	-3.59%	+12.65%
成交量	1宗	11宗	19宗	7宗	6宗	9宗	3宗	3宗	2宗	1宗	5宗
有盈利比例	100%	73%	0%	71%	0%	22%	100%	33%	0%	0%	40%
蚀让比例	0%	18%	100%	29%	50%	56%	0%	0%	100%	100%	40%
一年转手率	1.3%	5.9%	4%	2.5%	3.8%	4.6%	1.6%	6.5%	7%	4.6%	2.4%
放盘叫价	$1,400 万元 - $1,900 万元	$2,000 万元 - $5,300 万元	$810 万元 - $2,480 万元	$1,500 万元 - $5,600 万元	$2,400 万元 - $1.15 亿元	$680 万元 - $1,928 万元	$720 万元 - $1,800 万元	$1,150 万元 - $3,900 万元	$428 万元 - $588 万元	$665 万元 - $3,700 万元	$950 万元 - $1,450 万元
平均尺租	--	$40.0 元	$47.0 元	$44.0 元	$53.0 元	$51.0 元	$41.0 元	--	$44.0 元	$56.0 元	$36.0 元
租务回报率	--	~ 2.7%	~ 3.3%	~ 2.9%	~ 2.3%	~ 3.6%	~ 3.8%	--	~ 4.8%	~ 3.6%	~ 3.9%
租务活跃率	--	11.9%	12.8%	2.4%	14.6%	14.8%	3%	--	1%	6.4%	0.3%

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