| 喜雅 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$15,497 元
+11.27%
|
|
| 成交量 |
12宗
|
|
| 有盈利比例 |
83%
|
|
| 蚀让比例 |
17%
|
|
| 一年转手率(二手) |
6.1%
|
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| 一年前尺价 |
$12,814 元
|
|
| 放盘叫价 |
$708 万元 - $750 万元
5个 放盘
@15,502 - @16,411
|
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| 喜雅 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-03-22, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$43.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.3% (2房: 3.3%, 3房: 3.1%)
|
|
| 租务活跃率 |
2.4%
|
|
| 租盘叫价 |
$21,000 元 - $22,000 元
6个 租盘
@46 - @48
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
喜雅
|
第2座 32楼 D室
2026-07-02 注册处成交 2房 |
实457尺 |
$720 万元
@
$15,755
|
+ 100% |
|
喜雅
|
第1座 29楼 A室
2026-06-29 注册处成交 2房 |
实510尺 |
$830 万元
@
$16,275
|
+ 3.8% |
|
喜雅
|
喜雅 1座 高层 A室
2026-06-16 市场成交 2房 |
实510尺 |
$830 万元
@
$16,275
|
- |
|
喜雅
|
第1座 31楼 B室
2026-06-16 注册处成交 2房 |
实493尺 |
$780 万元
@
$15,822
|
+ 290% |
|
喜雅
|
第1座 30楼 D室
2026-06-16 注册处成交 2房 |
实457尺 |
$768 万元
@
$16,805
|
+ 18.2% |
|
喜雅
|
第1座 20楼 C室
2026-06-12 注册处成交 2房 |
实458尺 |
$731 万元
@
$15,961
|
- 15.3% |
|
喜雅
|
喜雅 1座 高层 B室
2026-06-08 市场成交 2房 |
实493尺 |
$780 万元
@
$15,822
|
- |
|
喜雅
|
第2座 32楼 D室
2026-05-28 注册处成交 2房 |
实457尺 |
$360 万元
@
$7,877
|
- 27.8% |
|
喜雅
|
第1座 7楼 D室
2026-05-26 注册处成交 2房 |
实457尺 |
$670 万元
@
$14,661
|
+ 62.2% |
|
喜雅
|
喜雅 1座 高层 D室
2026-05-22 市场成交 2房 |
实457尺 |
$768 万元
@
$16,805
|
- |
| 喜雅 | 映筑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 13 年 | 3 年 |
| 单位数目 | 328 | 337 |
| 平均尺价 | $15,497 元 | $19,196 元 |
| 变动幅度 | +11.27% | +11.56% |
| 成交量 | 12宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 83% | 0% |
| 蚀让比例 | 17% | 100% |
| 一年转手率 | 6.1% | -- |
| 放盘叫价 | $708 万元 - $750 万元 | $560 万元 - $688 万元 |
| 平均尺租 | $43.0 元 | $57.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.3% | ~ 3.5% |
| 租务活跃率 | 2.4% | 10.7% |
|
|
|
| Jessrealty | |
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