| 华员邨 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$8,564 元
+5.09%
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| 成交量 |
6宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蚀让比例 |
33%
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| 一年转手率(二手) |
2.8%
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| 一年前尺价 |
$8,135 元
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| 放盘叫价 |
$438 万元 - $798 万元
5个 放盘
@7,978 - @9,888
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| 华员邨 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-10-01, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$31.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租务回报率 |
~ 4.4% (2房: 4.1%)
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| 租务活跃率 |
0.8%
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| 租盘叫价 |
$19,500 元 - $27,000 元
3个 租盘
@30 - @35
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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华员邨
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华信阁 32楼 B室
2026-03-18 注册处成交 |
-- |
$570 万元
|
- |
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华员邨
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华信阁 2楼 C室
2026-03-12 注册处成交 2房 |
实531尺 |
$449 万元
@
$8,456
|
- 15.3% |
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华员邨
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华员邨 华信阁 (5座) 低层 C室
2026-03-06 市场成交 |
实531尺 |
$449 万元
@
$8,456
|
- |
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华员邨
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华礼阁 20楼 D室
2026-03-03 注册处成交 2房 |
实504尺 |
$400 万元
@
$7,937
|
- 35% |
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华员邨
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华义阁 30楼 D室
2026-03-02 注册处成交 |
-- |
$415 万元
|
- |
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华员邨
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华员邨 华义阁 (2座) 高层 D室
2026-02-20 市场成交 |
实510尺 |
$415 万元
@
$8,137
|
- |
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华员邨
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华仁阁 9楼 B室
2026-02-06 注册处成交 |
-- |
$518 万元
|
- |
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华员邨
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华仁阁 32楼 B室
2026-01-15 注册处成交 |
-- |
$570 万元
|
- |
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华员邨
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华智阁 19楼 D室
2026-01-02 注册处成交 |
实815尺 |
$758 万元
@
$9,301
|
- |
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华员邨
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华员邨 华仁阁 (1座) 高层 B室
2025-12-23 市场成交 |
实657尺 |
$570 万元
@
$8,676
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- |
| 华员邨 | 华景山庄 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 45 年 | 42 年 |
| 单位数目 | 600 | 1,502 |
| 平均尺价 | $8,564 元 | $8,992 元 |
| 变动幅度 | +5.09% | +6.52% |
| 成交量 | 6宗 | 16宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 50% |
| 蚀让比例 | 33% | 31% |
| 一年转手率 | 2.8% | 3.9% |
| 放盘叫价 | $438 万元 - $798 万元 | $400 万元 - $1,130 万元 |
| 平均尺租 | $31.0 元 | $31.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.4% | ~ 4.2% |
| 租务活跃率 | 0.8% | 0.2% |
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