Lee Bo Building

利宝大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$10,222 元 +9.68%
成交量	4宗
有盈利比例	50%
蚀让比例	25%
一年转手率(二手)	4.9%
一年前尺价	$9,263 元
放盘叫价	$70 万元 - $328 万元 9个放盘 @10,043 - @14,516

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

利宝大厦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$33.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 3.8% (2房: 3.8%)
租务活跃率	0.9%
租盘叫价	$3,000 元 - $19,000 元 3个租盘 @33 - @82

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
利宝大厦 \| 利宝大厦 27楼 F室 2026-05-15 注册处成交 1房	实266尺	$280 万元 @ $10,526	+ 12%
利宝大厦 \| 利宝大厦 24楼 H室 2026-04-29 注册处成交 2房	实258尺	$235 万元 @ $9,109	- -
利宝大厦 \| 利宝大厦高层 F室 2026-04-20 市场成交 2房	实266尺	$280 万元 @ $10,526	-
利宝大厦 \| 利宝大厦 29楼 A室 2026-04-20 注册处成交 1房	建359尺	$225 万元 @ $6,267	-
利宝大厦 \| 利宝大厦 25楼 G室 2026-03-30 注册处成交 2房	实258尺	$310 万元 @ $12,016	+ 31.5%
利宝大厦 \| 利宝大厦 28楼 B室 2026-01-19 注册处成交 2房	实269尺	$248 万元 @ $9,219	- 9.2%
利宝大厦 \| 利宝大厦 27楼 C室 2026-01-09 注册处成交 2房	实234尺	$245 万元 @ $10,470	- 26.9%
利宝大厦 \| 利宝大厦 25楼 G室 2026-01-09 注册处成交 2房	实258尺	$235.8 万元 @ $9,140	- 6.2%
利宝大厦 \| 利宝大厦 25楼 C室 2025-12-01 注册处成交 2房	实234尺	$260 万元 @ $11,111	- 22.4%
利宝大厦 \| 利宝大厦 14楼 H室 2025-11-04 注册处成交 2房	实258尺	$240 万元 @ $9,302	+ 269.2%

载入中。。。

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$235万 - $288万

$3,000 - $19,000/月

利宝大厦大厦

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恒基 44年单幢

利宝大厦位于新界屯门市中心青河坊3号，发展商为恒基兆业，于1982年10月开始落成，由1座楼宇组成，共有224个单位。实用面积为234至269平方尺，屋苑内设有餐饮设施，小学校网在71区，中学校区在屯门。

物业座数:

1

入伙年份:

1982 年

发展商:

恒基

管理公司:

港深联合物业管理公司

单位数目:

224伙

小学校网:

相关楼盘

屯门区(NT3)

住客会所:

中西餐饮食肆; 商场

屯门乡事会路94-110号康利中心1地下15号

售盘 6

租盘 16

屯门青海围8号地下F2A铺

售盘 10

租盘 11

九龙荔枝角道333号地下B3铺

售盘 91

租盘 46

恒顺园, 青山公路( 巴士站 )

3分钟步行

置乐花园( 巴士站 )

3分钟步行

恒顺园( 巴士站 )

3分钟步行

	利宝大厦	Novo Land	珑门	御半山	叠茵庭	大兴花园	豫丰花园	屯门市广场	慧丰园	南浪海湾	卓尔居
楼龄	45 年	3 年	14 年	7 年	26 年	37 年	21 年	39 年	36 年	27 年	29 年
单位数目	224	4,616	1,992	1,017	1,728	3,674	1,576	1,968	1,000	1,264	1,600
平均尺价	$10,222 元	$13,361 元	$15,736 元	$12,358 元	$10,856 元	$9,280 元	$9,363 元	$11,570 元	$9,269 元	$10,334 元	$11,829 元
变动幅度	+9.68%	+4.97%	+5.49%	+0.91%	+7.39%	+7.10%	+4.30%	+8.11%	-7.68%	-0.30%	+7.29%
成交量	4宗	94宗	26宗	17宗	24宗	28宗	27宗	22宗	5宗	7宗	9宗
有盈利比例	50%	18%	88%	0%	79%	64%	78%	45%	20%	100%	100%
蚀让比例	25%	38%	27%	100%	21%	11%	22%	45%	40%	0%	0%
一年转手率	4.9%	--	4.6%	4.4%	4.3%	2.9%	4.7%	4.7%	2.7%	3.6%	2.5%
放盘叫价	$70 万元 - $328 万元	$280 万元 - $898 万元	$572 万元 - $3,980 万元	$350 万元 - $1,600 万元	$366 万元 - $630 万元	$330 万元 - $590 万元	$350 万元 - $520 万元	$342 万元 - $515 万元	$470 万元 - $700 万元	$508 万元 - $750 万元	$538 万元 - $980 万元
平均尺租	$33.0 元	$37.0 元	$37.0 元	$36.0 元	$33.0 元	$27.0 元	$26.0 元	$34.0 元	$26.0 元	$27.0 元	$28.0 元
租务回报率	~ 3.8%	~ 3.3%	~ 2.8%	~ 3.5%	~ 3.7%	~ 3.5%	~ 3.3%	~ 3.6%	~ 3.4%	~ 3.2%	~ 2.9%
租务活跃率	0.9%	27.9%	17.4%	22.4%	7.6%	5.6%	2.3%	5.8%	1%	1.3%	3.3%

2025-12-08 1,805

2025-08-06 198

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