Forest Hill

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
倚龙山庄 \| 倚龙山庄 11座 GH-11B复式单位室 2026-06-12 市场成交	实1,551尺	$1,400 万元 @ $9,026	-
倚龙山庄 \| 倚龙山庄 25座 GH-25A复式单位室 2026-06-11 市场成交	实1,551尺	$1,350 万元 @ $8,704	-
倚龙山庄 \| 第8号 TS-8E室 2026-06-05 注册处成交 3房连车位	实1,281尺	$895 万元 @ $6,987	-
倚龙山庄 \| 倚龙山庄 3座 PH-3D室 2026-04-08 市场成交	实804尺	$803 万元 @ $9,988	-
倚龙山庄 \| 倚龙山庄 27座 PH-27B复式单位室 2026-03-30 市场成交	实1,551尺	$1,250 万元 @ $8,059	-
倚龙山庄 \| 倚龙山庄 5座 TS-5A室 2026-03-10 市场成交	实807尺	$705 万元 @ $8,736	-
倚龙山庄 \| 倚龙山庄 8座 GS-8C室 2026-02-10 市场成交	实1,098尺	$895 万元 @ $8,151	-
倚龙山庄 \| 倚龙山庄 31座 PH-31B复式单位室 2026-01-22 市场成交	实1,551尺	$1,180 万元 @ $7,608	-
倚龙山庄 \| 倚龙山庄 1座 PH-1C室 2026-01-02 市场成交 3房	实803尺	$688 万元 @ $8,568	-
倚龙山庄 \| 倚龙山庄 37座 GS-37D室 2025-10-20 市场成交	实558尺	$550 万元 @ $9,857	-

载入中。。。

倚龙山庄大厦

收藏屋苑

30年大型屋苑

倚龙山庄位于新界汀角路豪宅露辉路31号，发展商为会德丰，于1996年5月开始落成，由33座楼宇组成，共有328个单位。实用面积为558至1,823平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健，小学校网在84区，中学校区在大埔。

入伙年份:

1996 年

小学校网:

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	倚龙山庄	Sierra Sea	大埔中心	天钻	Silicon Hill	岚山(第1期)	比华利山别墅	大埔宝马山	浅月湾	聚豪天下	八号花园
楼龄	30 年	--	41 年	6 年	2 年	12 年	24 年	30 年	27 年	29 年	43 年
单位数目	--	3,133	4,080	1,736	576	1,350	535	548	204	84	540
平均尺价	$6,987 元	$15,809 元	$12,194 元	$13,317 元	$16,658 元	$10,362 元	$9,433 元	$10,635 元	--	--	$9,856 元
变动幅度	0.00%	+3.48%	+5.84%	+5.23%	+2.10%	+4.93%	0.00%	+5.27%	--	--	+5.24%
成交量	1宗	77宗	41宗	26宗	15宗	18宗	3宗	8宗	4宗	2宗	11宗
有盈利比例	0%	94%	63%	42%	27%	56%	0%	88%	25%	100%	73%
蚀让比例	0%	3%	22%	58%	67%	33%	67%	13%	75%	0%	18%
一年转手率	--	--	3.9%	5.5%	--	5.6%	3%	4.6%	1%	3.6%	6.9%
放盘叫价	$800 万元 - $1,500 万元	$460 万元 - $1,400 万元	$383 万元 - $708 万元	$468 万元 - $2,380 万元	$380 万元 - $1,590 万元	$250 万元 - $2,188 万元	$1,375 万元 - $3,300 万元	$590 万元 - $1,300 万元	$1,200 万元 - $3,100 万元	$2,400 万元 - $5,680 万元	$333 万元 - $498 万元
平均尺租	$23.0 元	$42.0 元	$42.0 元	$42.0 元	$48.0 元	$51.0 元	$24.0 元	$31.0 元	$28.0 元	--	$40.0 元
租务回报率	~ 3.9%	~ 3.2%	~ 4.1%	~ 3.7%	~ 3.4%	~ 5.9%	~ 3.1%	~ 3.5%	--	--	~ 4.9%
租务活跃率	--	13.3%	5%	5.3%	54.3%	5%	1.7%	3.1%	1%	--	2%