22-23 School Street

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

收藏屋苑

51年单幢

书馆街22-23号位于港岛天后书馆街22号，于1975年3月开始落成，由2座楼宇组成，共有10个单位。实用面积为268至276平方尺；交通便利，步行至港铁时间约10分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

入伙年份:

1975 年

小学校网:

相关楼盘

湾仔区(HK2)

香港北角丹拿道60号丹桂阁地下B,C铺

售盘 13

租盘 6

	书馆街22-23号	柏傲山	维景花园	金龙大厦	维峯浚汇	兴汉大厦	维多利中心	栢景台	华园	侨兴大厦	维多利大厦
楼龄	51 年	11 年	50 年	47 年	7 年	41 年	46 年	37 年	58 年	60 年	63 年
单位数目	--	378	400	363	216	248	456	500	80	528	76
平均尺价	--	$27,303 元	$16,138 元	$15,459 元	$25,989 元	$13,569 元	$20,636 元	$24,093 元	$12,515 元	$7,163 元	--
变动幅度	--	+0.24%	+3.90%	+16.79%	0.00%	0.00%	+12.83%	+8.64%	+98.27%	-21.03%	--
成交量	--	5宗	3宗	3宗	84宗	1宗	4宗	6宗	1宗	1宗	--
有盈利比例	--	60%	67%	100%	0%	100%	75%	83%	100%	100%	--
蚀让比例	--	40%	0%	0%	0%	0%	25%	0%	0%	0%	--
一年转手率	--	5%	5.5%	2.2%	13.4%	5.6%	3.5%	4.2%	6.3%	2.8%	--
放盘叫价	--	$1,750 万元 - $1.28 亿元	$740 万元 - $988 万元	$979 万元 - $2,018 万元	$419 万元 - $780 万元	$638 万元 - $850 万元	$938 万元 - $2,580 万元	$1,950 万元 - $3,000 万元	$938 万元 - $1,280 万元	$438 万元 - $1,050 万元	$2,380 万元 - $2,998 万元
平均尺租	--	$67.0 元	$54.0 元	$43.0 元	$78.0 元	$39.0 元	$53.0 元	$57.0 元	--	--	--
租务回报率	--	~ 3%	~ 4%	~ 3.3%	~ 3.6%	~ 3.5%	~ 3.1%	~ 2.8%	--	--	--
租务活跃率	--	6.9%	4.3%	0.8%	6.9%	1.2%	0.4%	1.2%	--	0.2%	1.3%