天寰天海汇3座高层L室，实用约 272尺开放式连露台，屋苑由建灏地产发展，约 2018年入伙，楼龄约7年，坐落启德城中心，步行数分钟即达启德站及大型商场，生活配套成熟。
以叫价 $536万计算，现时启德城中心相若开放式／细1房租金约 $17,000/月，保守以早前约 $15,000/月成交作参考 ...

住宅

私人屋苑

建灏

黄金置顶盘

16 小时前刊登

浏览人次#91

有景观

有装修

望山景

望开扬景

雅致装修

刊登:2026-09-22 | 更新:2026-09-22

电话 QRCode

售价

售 549 万元 ( 人民币 475 万元 )

按揭每月供款

$18,223 元

首期 $165 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

实用面积

273 平方尺 ( 25.4 平方米 )

尺价: @20,110 元 ( 人民币 @187,301 元/平 )

地区屋苑

天寰

九龙启德

座数及单位: 天海汇3座高层 (27-37/39楼) L室

屋苑楼龄: 7 年

查看天寰屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2018-12-17
屋苑简介	天寰由建灏地产发展，设有3座高座（天海汇：第1座、第2座及第3座）及4座低座（星寰汇：1座、2座、3座及5座），合共提供822个单位。单位面积由232至2,555平方尺不等，采开放式至4房设计，部分更是复式单位。
单位数目	822
车位	住客停车位：143
大厦座数	7座(天海汇：第1座、第2座及第3座；星寰汇：1座、2座、3座及5座)
面积资料	232至2,555平方尺，采开放式至4房设计
发展商	建灏
物业管理公司	卓誉物业管理有限公司

座向(客厅)

东北

单位楼层

高层

房间及浴室

开放式间隔 1 浴室

厨房类型

开放式厨房

小学校网

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九龙城区(KL3)

物业地址

沐宁街1号

天寰, 沐安街( 巴士站 )

1分钟步行

启德站, 沐安街( 巴士站 )

2分钟步行

启德地铁站( 港铁站 )

4分钟步行

公司地址: 九龙新蒲岗太子道东638号Mikiki商场1楼136号铺

公司牌照号码: C-002504

https://www.28hse.com.cn/agent/5853

售盘: 13 租盘: 11

代理个人牌照号码: S-715852

Tel: 852-97526xxx

致电微信

Tel: 852-92833xxx

致电微信

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物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
天寰 \| 天寰天海汇3座低层 C室 2026-09-18 市场成交 1房	实336尺	$628 万元 @ $18,690	-
天寰 \| 天海汇3座 5楼 L室 2026-09-01 注册处成交	实273尺	$515 万元 @ $18,864	- 15.3%
天寰 \| 天海汇3座 5楼 G室 2026-08-14 注册处成交 3房	实635尺	$1,200 万元 @ $18,898	+ 7.7%
天寰 \| 天海汇1座 33楼 E室 2026-08-05 注册处成交 3房	实661尺	$1,532 万元 @ $23,177	+ 3.1%
天寰 \| 天海汇3座 22楼 E室 2026-08-05 注册处成交 2房	实432尺	$856 万元 @ $19,815	- 7.8%
天寰 \| 天寰天海汇1座高层 A室 2026-07-29 市场成交 4房	实1,190尺	$2,700 万元 @ $22,689	-
天寰 \| 天海汇1座 30楼 A室 2026-07-28 注册处成交 4房	实1,190尺	$2,700 万元 @ $22,689	- 14.5%
天寰 \| 天寰天海汇1座高层 E室 2026-07-27 市场成交 3房	实661尺	$1,532 万元 @ $23,177	-
天寰 \| 天海汇2座 21楼 F室 2026-07-17 注册处成交 2房	实460尺	$913.8 万元 @ $19,865	+ 13.5%
天寰 \| 天海汇1座 16楼 E室 2026-07-10 注册处成交 3房	实661尺	$1,470 万元 @ $22,239	+ 1%