涤涛山 #3900486 售盘楼盘详细资料

1. 地段与环境：
本物业坐落于大埔传统豪宅地段——涤涛山，由知名发展商嘉里建设于2002年精心打造。屋苑依山而建，被逾80万平方尺的绿化园林环抱，私隐度极高，空气清新，远离烦嚣，是城中极具代表性的低密度豪宅典范。
2. 间隔与布局：
33号屋为全幢独立洋房，实用面积高达2,216尺，间隔宽敞实用。物业楼底特高，空间感极强，配合落地大窗设计，将室外自然光引入室内。其中特大主人套房设计豪华，为住户提供极致的居住体验。
3. 户外空间：
此洋房连私人花园，住户可随心布置园景，打造专属的户外生活空间，适合家庭聚会或休闲养生。
4. 屋苑配套：
屋苑提供豪华会所设施，包括室外泳池、儿童嬉水池、健身室、按摩池、桑拿室、网球场、壁球室、宴会厅及儿童游乐场等，全面照顾住户的康乐与社交需求。
5. 交通与校网：
交通： 物业邻近松仔园巴士站，提供多条巴士路线（如九巴72、72A、73A、74A）往返长沙湾、大围、太和等地。屋苑亦提供住客专车服务，出入便捷。
校网： 小学属84校网，中学属大埔区35。区内名校林立，包括香港浸会大学附属学校王锦辉中小学、迦密柏雨中学、圣公会莫寿增会督中学等，为子女提供优质教育。
近期涤涛山洋房成交尺价维持在约1.7万至1.8万水平，备受市场追捧。
参考同类型洋房成交，例如8号屋曾以约4,518万港元易手，实用尺价约16,629元。
本物业「33号屋 (B19号屋)」属全幢物业，市场放盘极为珍稀，现时叫价约2,6XX万港元，实用尺价仅约12XXX元，极具升值潜力。

1. 地段与环境：
本物业坐落于大埔传统豪宅地段——涤涛山，由知名发展商嘉里建设于2002年精心打造。屋苑依山而建，被逾80万平方尺的绿化园林环抱，私隐度极高，空气清新，远离烦嚣，是城中极具代表性的低密度豪宅典范。
2. 间隔与布局：
33号屋为全幢独立洋房，实用面积高达2,216尺，间隔宽敞实用。 ...