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上半年住宅按揭市场分析
楼市交投步伐减慢，近月按揭市场亦进入胶著状态，日前金管局公布住宅按揭统计，最新6月份新申请按揭贷款的宗数为6,690宗，...
专栏 #经络按揭 2024-08-16
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「纽约式公寓」、「银座式商厦」是甚么？
大家看美剧的时候，有没有羡慕住在「纽约式公寓」的主角们呢？那种超寛敞、劲光猛的公寓，跟美国都市人很随性，又很时尚的作风如...
28HSE 编辑部 #工商铺 #装修设计 2024-08-15
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何谓凶宅？想买凶宅有什么要注意？
大部分人对凶宅都会避之则吉，故市场上亦会较少出现此类型物业的交投，若阁下百无禁忌想购买凶宅，申请按揭时需要格外小心。首先...
专栏 #经络按揭 2024-08-15
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【按保计划最新安排】放寛 !合资格按保业主可出租物业！
金管局指引下的按揭保险计划金管局设定银行按揭上限为7成，但置业人士若首期不足，可申请按揭保险，最高成数达9成。本文介绍最...
专栏 #美联专栏 2024-08-14
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按证保险公司出招救楼市！三个条件可出租按保物业
政府宣布楼市全面撒辣后，虽刺激了市场交投，惟楼价未见有起色，不少业主仍要蚀让离场。为回应现时的经济环境转变，按证保险公司设有新的安排，以，以协助业主应付因个人或家庭处境转变带来的特别需要。按揭保险计划使银行可以提供高成数的按揭贷款而毋须承...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2024-08-13
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放宽按保物业自住要求 出租前3大事项要注意
过往透过按揭保险计划承造高成数按揭的物业只可自住，并不可出租。日前香港按证保险公司宣布放宽按保业主的自住要求，在个别情况...
专栏 #经络按揭 2024-08-09
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0首期上车？购入「租者置其屋计划」须知
公屋住户入息有限，难以购入私楼。如他们想圆置业梦，真正拥有属于自己的安乐，其实亦不无可能。透过房委推出的「租者置其屋计划...
专栏 #经络按揭 2024-08-09
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1
【2024旧楼按揭】高龄楼好惊唔批按揭？分享61年旧楼成功个案!
市区旧楼不仅拥有地理位置优势，实用价值通常较高。除了吸引自住族群购入外，近期优质旧楼更具有投资潜力，即使在市场较冷清的情...
专栏 #美联专栏 2024-08-08
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【按揭攻略2024】先买车位还是先买楼? 原来暗藏乾坤!
许多房地产投资者考虑投资车位，同时也想拥有停车位。因此，究竟是应该先买楼还是先买车位，一直是市场讨论的焦点。先买车位后买...
专栏 #香港置业专栏 2024-08-08
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签署按揭贷款信非「坐定粒六」 银行拒批贷款变数多
申请按揭是买楼置业最重要的步骤之一，当中涉及借款人的个人财务能力、物业的估价，以及银行的取态等。不过近期银行收紧了按揭申请，按揭取态较为审慎，因此要及早准备好文件，以加快审批流程。按揭所需要的文件包括香港身份证、住址证明、临时买卖合约、最...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2024-08-06
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楼市呈「量稳价回」 负资产宗数或回升
金管局公布最新数据显示，今年第2季负资产个案录得30,288宗，涉及金额1,549亿9千2百万港元。对比第1季录得的32...
专栏 #经络按揭 2024-08-02
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运动员收入点计？置业有无难度？
全城焦点莫过于巴黎奥运会，今届港队运动员表现杰出，笔者亦先祝贺江旻憓、张家朗以及何诗蓓取得佳绩，为香港赢得2面剑击金牌及...
专栏 #经络按揭 2024-08-02
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执平价盘要注意！物业估价的重要性
近日香港二手楼价持续下跌，而新盘又以低价作招徕。对于有置业需要的人来说，现时是执平价盘的时机，有的买家认为只要价钱可接受就入市，但往往忽略了估价的重要性。究竟什么是银行估价？有关物业估价是测量师为一个指定物业估算它的价值，是银行承造按揭的...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2024-07-30
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马鞍山 嘉华星涛湾｜69万元营造极简「心灵之家」
今次的设计单位位于马鞍山海旁的嘉华星涛湾，发展商是嘉华国际，2004年入伙，楼龄约20年。可能因为地皮不大，所以发展商都...
易发睇楼团 #影片 #成交行情 #地产锦囊 #装修设计 2024-07-26
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曾破产人士申请按揭买楼难唔难？
经济仍未完全复苏，破产数字亦有所增加，根据破产管理署最新资料，本港6月份破产呈请书报702份，按年升约1成，法庭发出接管...
专栏 #经络按揭 2024-07-26
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2025-06-30 易发睇楼团
中环友饭堂｜美心can.teen一个月执一间 全港仅剩3分店
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抢租热｜沙田288尺单位 抢至1.63万 尺租$57！刷新屋苑同类单位纪录！
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「4房神则」难逃跌市 南昌一号3年蚀230万 换楼客800万执笋盘
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迟买唔止平几球｜傲泷挞订重售大劈34% 5年急减3438.8万！
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