| 柏傲湾 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$17,631 元
+4.74%
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 有盈利比例 |
60%
|
|
| 蚀让比例 |
30%
|
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| 一年转手率(二手) |
3.7%
|
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| 一年前尺价 |
$17,206 元
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| 放盘叫价 |
$468 万元 - $2,600 万元
80个 放盘
@14,717 - @22,618
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| 柏傲湾 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$47.0 元
|
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| 成交量 |
23宗
|
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| 租务回报率 |
~ 3.2% (1房: 3.4%, 2房: 2.9%, 3房: 3%, 4房+: 2.8%)
|
|
| 租务活跃率 |
11.2%
|
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| 租盘叫价 |
$15,000 元 - $35,000 元
26个 租盘
@42 - @61
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
柏傲湾
|
1座1A 48楼 D室
2026-01-27 注册处成交 |
实1,039尺 |
$1,798 万元
@
$17,305
|
- 15.8% |
|
柏傲湾
|
2座2B 38楼 A室
2026-01-16 注册处成交 |
实551尺 |
$1,042 万元
@
$18,911
|
+ 37.2% |
|
柏傲湾
|
1座1B 57楼 A室
2026-01-15 注册处成交 |
实535尺 |
$940 万元
@
$17,570
|
+ 2.2% |
|
柏傲湾
|
2座2B 18楼 D室
2026-01-15 注册处成交 |
实318尺 |
$480 万元
@
$15,094
|
- 20% |
|
柏傲湾
|
1座1B 38楼 B室
2026-01-13 注册处成交 |
实525尺 |
$990 万元
@
$18,857
|
- |
|
柏傲湾
|
2座2B 35楼 C室
2026-01-12 注册处成交 |
实499尺 |
$833 万元
@
$16,693
|
+ 19.9% |
|
柏傲湾
|
1B座 低层 F室
2026-01-09 市场成交 露台 工作平台 |
实306尺 |
$470 万元
@
$15,359
|
- |
|
柏傲湾
|
柏傲湾 1B座 高层 A室
2026-01-05 市场成交 2房 |
实535尺 |
$940 万元
@
$17,570
|
- |
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柏傲湾
|
1A座 高层 B室
2026-01-03 市场成交 3房 露台 工作平台 |
实826尺 |
$1,730 万元
@
$20,944
|
- |
|
柏傲湾
|
1B座 中层 B室
2025-12-21 市场成交 2房 露台 工作平台 |
实525尺 |
$990 万元
@
$18,857
|
- |
| 柏傲湾 | 海之恋 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 8 年 | 8 年 |
| 单位数目 | 983 | 2,406 |
| 平均尺价 | $17,631 元 | $17,671 元 |
| 变动幅度 | +4.74% | +2.86% |
| 成交量 | 10宗 | 37宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 57% |
| 蚀让比例 | 30% | 43% |
| 一年转手率 | 3.7% | 5.9% |
| 放盘叫价 | $468 万元 - $2,600 万元 | $710 万元 - $2,500 万元 |
| 平均尺租 | $47.0 元 | $46.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.2% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 11.2% | 16.9% |
| 17152160895 | |
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