| 顺欣花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$8,344 元
+21.61%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
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| 一年转手率(二手) |
1.7%
|
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| 一年前尺价 |
$6,552 元
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| 放盘叫价 |
$380 万元 - $628 万元
15个 放盘
@8,591 - @10,772
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| 顺欣花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$27.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
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|
| 租务回报率 |
~ 4% (3房: 3.7%)
|
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| 租务活跃率 |
0.6%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
顺欣花园
|
2座 7楼 A室
2026-01-21 注册处成交 2房 |
实428尺 |
$395 万元
@
$9,229
|
+ 110.1% |
|
顺欣花园
|
顺欣花园 2座 低层 A室
2026-01-15 市场成交 |
实428尺 |
$395 万元
@
$9,229
|
- |
|
顺欣花园
|
4座 2楼 C室
2025-11-28 注册处成交 |
实583尺 |
$420 万元
@
$7,204
|
- |
|
顺欣花园
|
4座 低层 C室
2025-10-26 市场成交 3房 |
实583尺 |
$420 万元
@
$7,204
|
- |
|
顺欣花园
|
2座 11楼 G室
2025-10-24 注册处成交 |
建718尺 |
$553 万元
@
$7,702
|
- |
|
顺欣花园
|
1座 9楼 F室
2025-10-14 注册处成交 2房 |
实428尺 |
$398 万元
@
$9,299
|
+ 21.3% |
|
顺欣花园
|
1座 5楼 F室
2025-10-14 注册处成交 2房 |
实428尺 |
$365 万元
@
$8,528
|
+ 40.4% |
|
顺欣花园
|
顺欣花园 2座 中层 G室
2025-09-26 市场成交 |
实582尺 |
$553 万元
@
$9,502
|
- |
|
顺欣花园
|
顺欣花园 1座 低层 F室
2025-09-22 市场成交 |
实428尺 |
$365 万元
@
$8,528
|
- |
|
顺欣花园
|
顺欣花园 1座 中层 F室
2025-09-16 市场成交 2房 |
实428尺 |
$398 万元
@
$9,299
|
- |
| 顺欣花园 | 翠丽花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 35 年 | 38 年 |
| 单位数目 | 830 | 2,040 |
| 平均尺价 | $8,344 元 | $7,683 元 |
| 变动幅度 | +21.61% | +2.84% |
| 成交量 | 2宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 33% |
| 蚀让比例 | 0% | 33% |
| 一年转手率 | 1.7% | 1.2% |
| 放盘叫价 | $380 万元 - $628 万元 | $200 万元 - $480 万元 |
| 平均尺租 | $27.0 元 | $24.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4% | ~ 3.7% |
| 租务活跃率 | 0.6% | 0.9% |
| i33668899 | |
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