中原地产 - 陈国辉董事表示，近期整体入市气氛向好，部分用家加快入市，粉岭及上水区本月暂录约72宗成交，按月上升约3成。上水顺欣花园本月暂录3宗成交，其中最新成交为3座中层A室，建筑面积528平方尺，实用面积428平方尺，属2房间隔。单位原先开价约$360万，议价后以居二市场价$356万易手，实用面积平均尺价约$8,318。
陈国辉表示，新买家为上车客，认为单位价钱合理，间隔合用，故购入作自住用途。
资料显示，原业主于2017年以$304万购入上述单位，持货约9年，是次转手帐面获利约$52万，物业期内升值约17%。
