中原地產 - 陳國輝董事表示，近期整體入市氣氛向好，部分用家加快入市，粉嶺及上水區本月暫錄約72宗成交，按月上升約3成。上水順欣花園本月暫錄3宗成交，其中最新成交為3座中層A室，建築面積528平方呎，實用面積428平方呎，屬2房間隔。單位原先開價約$360萬，議價後以居二市場價$356萬易手，實用面積平均呎價約$8,318。
陳國輝表示，新買家為上車客，認為單位價錢合理，間隔合用，故購入作自住用途。
資料顯示，原業主於2017年以$304萬購入上述單位，持貨約9年，是次轉手帳面獲利約$52萬，物業期內升值約17%。
