| 雅珊园 最新楼价走势 (最近成交日期 2025-09-30, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$7,823 元
0.00%
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|
| 成交量 |
5宗
|
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| 有盈利比例 |
60%
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| 蚀让比例 |
20%
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| 一年转手率(二手) |
5.7%
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| 一年前尺价 |
--
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| 雅珊园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$23.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租务回报率 |
~ 3.5% (3房: 3.5%)
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| 租务活跃率 |
0.9%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
雅珊园
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1座 10楼 C室
2026-02-10 注册处成交 2房 |
实446尺 |
$368.8 万元
@
$8,269
|
+ 215.8% |
|
雅珊园
|
2座 11楼 C室
2026-01-09 注册处成交 2房 |
实445尺 |
$342 万元
@
$7,685
|
+ 66% |
|
雅珊园
|
1座 9楼 H室
2025-12-31 注册处成交 |
实443尺 |
$333 万元
@
$7,517
|
+ 285% |
|
雅珊园
|
2座 高层 C室
2025-12-02 市场成交 2房 |
实445尺 |
$342 万元
@
$7,685
|
- |
|
雅珊园
|
2座 8楼 D室
2025-09-30 注册处成交 |
实443尺 |
$318 万元
@
$7,178
|
+ 179.4% |
|
雅珊园
|
1座 8楼 H室
2025-09-09 注册处成交 2房 |
实443尺 |
$335 万元
@
$7,562
|
+ 24.1% |
|
雅珊园
|
1座 3楼 A室
2025-08-28 注册处成交 |
实443尺 |
$305 万元
@
$6,885
|
+ 286.1% |
|
雅珊园
|
1座 5楼 B室
2025-08-11 注册处成交 |
实447尺 |
$350 万元
@
$7,830
|
- |
|
雅珊园
|
3座 3楼 E室
2025-08-08 注册处成交 2房 |
实443尺 |
$340 万元
@
$7,675
|
- 13.9% |
|
雅珊园
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3座 4楼 B室
2025-06-27 注册处成交 |
实577尺 |
$400 万元
@
$6,932
|
+ 167.4% |
| 雅珊园 | 溱林 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 35 年 | 13 年 |
| 单位数目 | 230 | 245 |
| 平均尺价 | $7,823 元 | $7,948 元 |
| 变动幅度 | 0.00% | -15.84% |
| 成交量 | 5宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 71% |
| 蚀让比例 | 20% | 14% |
| 一年转手率 | 5.7% | 5.3% |
| 放盘叫价 | -- | $510 万元 - $5,500 万元 |
| 平均尺租 | $23.0 元 | $30.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.5% | ~ 4.5% |
| 租务活跃率 | 0.9% | 2.9% |
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