| 金莎花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$5,675 元
+12.51%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
50%
|
|
| 一年转手率(二手) |
4.2%
|
|
| 一年前尺价 |
$5,044 元
|
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| 放盘叫价 |
$420 万元 - $428 万元
2个 放盘
@5,296 - @5,397
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| 金莎花园 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-03-25, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$20.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.3%
|
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| 租务活跃率 |
1.4%
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
金莎花园
|
3 座 1楼 D室
2026-08-25 注册处成交 3房 连车位 |
实793尺 |
$420 万元
@
$5,296
|
+ 35.5% |
|
金莎花园
|
金莎花园 3座 D室
2026-08-07 市场成交 |
实793尺 |
$420 万元
@
$5,296
|
- |
|
金莎花园
|
2 座 A室
2026-06-12 注册处成交 连车位 |
实793尺 |
$450 万元
@
$5,675
|
- 31.8% |
|
金莎花园
|
1 座 1楼 A室
2025-08-29 注册处成交 3房 |
-- |
$400 万元
|
+ 15.9% |
|
金莎花园
|
5 座 3楼 A室
2025-04-09 注册处成交 3房 连车位 |
实793尺 |
$400 万元
@
$5,044
|
- 33.3% |
|
金莎花园
|
5 座 1楼 D室
2024-06-06 注册处成交 3房 连车位 |
实793尺 |
$478 万元
@
$6,028
|
- 13.7% |
|
金莎花园
|
3 座 3楼 B室
2024-03-12 注册处成交 3房 连车位 |
-- |
$450 万元
|
+ 83.3% |
|
金莎花园
|
2 座 C室
2023-12-22 注册处成交 |
-- |
$500 万元
|
+ 150% |
|
金莎花园
|
5 座 1楼 A室
2022-09-30 注册处成交 3房 连车位 |
实793尺 |
$575 万元
@
$7,251
|
- |
|
金莎花园
|
2 座 D室
2022-01-21 注册处成交 |
实793尺 |
$700 万元
@
$8,827
|
+ 137.3% |
| 金莎花园 | 滙都 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 31 年 | -- |
| 单位数目 | 72 | 1,025 |
| 平均尺价 | $5,675 元 | $11,687 元 |
| 变动幅度 | +12.51% | -5.81% |
| 成交量 | 2宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 0% |
| 蚀让比例 | 50% | 0% |
| 一年转手率 | 4.2% | -- |
| 放盘叫价 | $420 万元 - $428 万元 | $360 万元 - $650 万元 |
| 平均尺租 | $20.0 元 | $36.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.3% | ~ 3.7% |
| 租务活跃率 | 1.4% | 19.5% |
|
|
|
| LLoydLau | |
| %E5%8A%89%E7%82%B3%E9%9B%84%20Andy%20Lau%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E9%87%91%E8%8E%8E%E8%8A%B1%E5%9C%92%20%E5%94%AE%20%24428%20%E8%90%AC%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3942092%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3942092%3Ft%3D1784708753%20%20 | |
