| 逸珑海滙 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,421 元
+3.08%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蚀让比例 |
100%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3%
|
|
| 一年前尺价 |
$10,065 元
|
|
| 放盘叫价 |
$438 万元 - $750 万元
6个 放盘
@10,653 - @13,788
|
|
| 逸珑海滙 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-10-03, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$33.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.8% (1房: 4.4%, 2房: 3.8%)
|
|
| 租务活跃率 |
1.2%
|
|
| 租盘叫价 |
$15,000 元 - $25,000 元
2个 租盘
@35 - @37
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
逸珑海滙
|
1座 7楼 G室
2025-12-15 注册处成交 3房 |
实852尺 |
$870 万元
@
$10,211
|
- 34.5% |
|
逸珑海滙
|
逸珑海滙 1座 高层 G室
2025-12-04 市场成交 3房 |
实851尺 |
$870 万元
@
$10,223
|
- |
|
逸珑海滙
|
3座 7楼 H室
2025-11-27 注册处成交 2房 |
实542尺 |
$600 万元
@
$11,070
|
- 16.8% |
|
逸珑海滙
|
3座 高层 H室
2025-10-27 市场成交 2房 露台 工作平台 |
实543尺 |
$600 万元
@
$11,050
|
- |
|
逸珑海滙
|
2座 7楼 H室
2025-06-27 注册处成交 2房 |
实585尺 |
$570 万元
@
$9,744
|
- 3.1% |
|
逸珑海滙
|
3座 5楼 E室
2025-06-13 注册处成交 1房 |
实424尺 |
$407.9 万元
@
$9,620
|
- 20.7% |
|
逸珑海滙
|
2座 5楼 M室
2025-06-13 注册处成交 2房 |
实571尺 |
$608 万元
@
$10,648
|
- 32.9% |
|
逸珑海滙
|
3座 5楼 L室
2025-06-06 注册处成交 1房 |
实409尺 |
$368 万元
@
$8,998
|
- 24.6% |
|
逸珑海滙
|
2座 2楼 D室
2025-05-28 注册处成交 1房 |
实433尺 |
$438 万元
@
$10,115
|
- 17.6% |
|
逸珑海滙
|
2座 8楼 A室
2025-04-24 注册处成交 3房 |
实827尺 |
$1,020 万元
@
$12,334
|
- 19.3% |
| 逸珑海滙 | 匡湖居 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 9 年 | 40 年 |
| 单位数目 | 328 | 535 |
| 平均尺价 | $10,421 元 | $856 元 |
| 变动幅度 | +3.08% | +3.13% |
| 成交量 | 2宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 50% |
| 蚀让比例 | 100% | 50% |
| 一年转手率 | 3% | 1.7% |
| 放盘叫价 | $438 万元 - $750 万元 | $540 万元 - $6,380 万元 |
| 平均尺租 | $33.0 元 | $41.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.8% | ~ 57.3% |
| 租务活跃率 | 1.2% | 1.5% |
| may95881401 | |
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