133 Portofino 最新楼价走势 (最近成交日期 2025-03-31, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$13,755 元 -36.20%
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	3%
一年前尺价	$20,819 元
放盘叫价	$2,380 万元 - $2,380 万元 1个放盘 @22,119 - @22,119

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

133 Portofino 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-01-15, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$45.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 3.9%
租务活跃率	3%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
133 Portofino \| 2座 1楼 A室 2025-02-13 注册处成交 3房连车位	实1,076尺	$1,480 万元 @ $13,755	-
133 Portofino \| 洋房3 2024-09-26 注册处成交	实2,641尺	$5,693.9 万元 @ $21,560	-
133 Portofino \| 3座 1楼 B室 2023-07-25 注册处成交 3房连车位	实1,164尺	$2,423.3 万元 @ $20,819	-
133 Portofino \| 3座 1楼 A室 2022-07-06 注册处成交 4房	实1,173尺	$2,350 万元 @ $20,034	-
133 Portofino \| 2座 2楼 A室 2022-06-16 注册处成交 3房	实1,076尺	$2,180 万元 @ $20,260	-
133 Portofino \| 3座 2楼 A室 2022-06-08 注册处成交 4房	实1,238尺	$2,750 万元 @ $22,213	-
133 Portofino \| 洋房7 2022-04-29 注册处成交	实3,491尺	$1 亿元 @ $28,645	-
133 Portofino \| 3座 A室 2022-03-17 注册处成交 4房	实704尺	$1,642 万元 @ $23,324	-
133 Portofino \| 洋房1 2022-03-11 注册处成交	实2,373尺	$6,000 万元 @ $25,284	-
133 Portofino \| 3座 2楼 B室 2022-01-13 注册处成交 3房	实1,164尺	$2,381 万元 @ $20,455	-

载入中。。。

物业布局图

1座 5楼

1座 2-3楼

1座 1楼

2座 5楼

2座 2-3楼

2座 1楼

2座地下

3座 5楼

3座 2-3楼

3座 1楼

3座地下

洋房1 地下

洋房2 地下

洋房3 地下

洋房5 地下

洋房6 地下

洋房7 地下

洋房8 地下

停车位平面图

133 Portofino由信和集团发展，位于西贡康健路133号，设有3座及7座洋房，合共提供33伙，面积704至1,239平方尺，间隔为2房连套房及储物室连厕、3房连套房及储物室连厕，及4房连双套房及储物室连厕；洋房面积由2,373至3,491平方尺，间隔为4房连4套房及储物室连厕，及5房连4套房及储物室连厕。

133 Portofino 大厦: 133 Portofino, 由信和集团发展，位于西贡康健路133号，设有3座及7座洋房，合共提供31伙，面积704至1,239平方尺，间隔为2房连套房及储物室连厕、3房连套房及储物室连厕，及4房连双套房及储物室连厕；洋房面积由2,373至3,491平方尺，间隔为4房连4套房及储物室连厕，及5房连4套房及储物室连厕。

133 Portofino 设施: 西贡乐育幼稚园, 近普通道, 距离项目约 1公里

133 Portofino 周边环境: 项目邻近对面海邨, 项目位于绿色箭嘴部分

133 Portofino 商场: 西贡码头设有有较多食肆商铺, 距离项目约 1.5公里

133 Portofino 商场: 西贡街市, 近西贡码头, 距离项目约 1.5公里

133 Portofino 交通: 康健路设有专线小巴站, 距离项目约 100米

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信和 5年大型屋苑

133 Portofino由信和集团发展，位于西贡康健路133号，设有3座及7座洋房，合共提供33伙，面积704至1,239平方尺，间隔为2房连套房及储物室连厕、3房连套房及储物室连厕，及4房连双套房及储物室连厕；洋房面积由2,373至3,491平方尺，间隔为4房连4套房及储物室连厕，及5房连4套房及储物室连厕。

物业座数:

3座及7座洋房

入伙年份:

2020 年

发展商:

信和

管理公司:

信和物业管理有限公司

单位数目:

33伙

小学校网:

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西贡区(NT8)

车位:

44个住宅停车位其他住客用车位 : 5个住宅电单车停车位 3个访客停车位 1个伤健人士车位

西贡亲民街18-32号锦华楼地下C号铺

售盘 42

没有资料

	133 Portofino	匡湖居	逸珑海滙	逸珑园	立德台	华富花园	柏涛轩	溱乔	早禾居	西贡唐楼	Greenwood Villa
楼龄	5 年	39 年	8 年	8 年	49 年	42 年	--	21 年	31 年	--	--
单位数目	33	535	328	297	--	--	--	63	79	--	--
平均尺价	$13,755 元	$856 元	$10,889 元	$10,780 元	--	--	--	--	--	--	--
变动幅度	-36.20%	0.00%	+10.10%	-4.12%	--	--	--	--	--	--	--
成交量	--	3宗	2宗	4宗	--	--	--	--	--	--	--
有盈利比例	--	67%	0%	0%	--	--	--	--	--	--	--
蚀让比例	--	33%	100%	100%	--	--	--	--	--	--	--
一年转手率	3%	1.5%	3.4%	3.7%	--	--	--	3.2%	1.3%	--	--
放盘叫价	$2,380 万元 - $2,380 万元	$560 万元 - $4,500 万元	$428 万元 - $945 万元	$795 万元 - $3,600 万元	$2,350 万元 - $2,600 万元	$2,380 万元 - $2,380 万元	$1,400 万元 - $1,400 万元	$2,550 万元 - $3,300 万元	$7,750 万元 - $8,000 万元	$250 万元 - $628 万元	$2,300 万元 - $2,300 万元
平均尺租	$45.0 元	$34.0 元	$33.0 元	$37.0 元	--	--	--	--	--	--	--
租务回报率	~ 3.9%	~ 47%	~ 3.6%	~ 4.1%	--	--	--	--	--	--	--
租务活跃率	3%	1.5%	1.8%	2.7%	--	--	--	--	--	--	--

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