薄扶林道16-20号全攻略. 实时楼价走势、平面图及大量免佣业主盘

16-20 Pok Fu Lam Road

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

收藏屋苑

59年单幢

薄扶林道16-20号位于港岛西营盘薄扶林道16-20号，于1967年8月开始落成，由1座楼宇组成，共有24个单位。实用面积为299至493平方尺；交通便利，步行至港铁时间约3分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

1

入伙年份:

1967 年

单位数目:

24

香港西营盘高街95号地下

售盘 26

租盘 17

西营盘邮政局, 薄扶林道( 巴士站 )

1分钟步行

李升小学, 薄扶林道( 巴士站 )

1分钟步行

第二街( 巴士站 )

1分钟步行

	薄扶林道16-20号	缙城峰	翰林峰	高乐花园	广丰台	均益大厦3期	星钻	荟臻	居仁阁	63 Pokfulam	高雅阁
楼龄	59 年	17 年	8 年	42 年	34 年	53 年	11 年	--	37 年	8 年	33 年
单位数目	--	492	645	720	320	768	264	100	48	350	232
平均尺价	--	$24,551 元	$28,686 元	$17,371 元	$14,622 元	--	$26,212 元	--	$15,835 元	$4,591 元	$17,185 元
变动幅度	--	-1.29%	+2.36%	-0.41%	-8.98%	--	+4.04%	--	-9.09%	+1.03%	+1.05%
成交量	--	9宗	19宗	4宗	1宗	9宗	3宗	--	2宗	3宗	2宗
有盈利比例	--	89%	47%	25%	100%	22%	33%	--	100%	0%	50%
蚀让比例	--	11%	53%	75%	0%	33%	67%	--	0%	33%	50%
一年转手率	--	7.1%	10.2%	2.9%	2.5%	3.5%	6.1%	--	4.2%	6%	3.9%
放盘叫价	--	$1,250 万元 - $3,980 万元	$610 万元 - $5,000 万元	$580 万元 - $680 万元	$828 万元 - $1,500 万元	$430 万元 - $550 万元	$1,100 万元 - $2,600 万元	$550 万元 - $1,420 万元	$638 万元 - $698 万元	$570 万元 - $898 万元	$530 万元 - $750 万元
平均尺租	--	$68.0 元	$84.0 元	$56.0 元	$50.0 元	--	$70.0 元	--	$48.0 元	$78.0 元	$54.0 元
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 3.9%	~ 4.1%	--	~ 3.2%	--	~ 3.6%	~ 20.5%	~ 3.8%
租务活跃率	--	8.5%	24.7%	1.4%	0.3%	--	1.9%	--	2.1%	24.3%	0.9%