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美发大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$295 万元 - $570 万元 4个放盘 @7,373 - @8,702

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

美发大厦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$14,800 元 - $14,800 元 1个租盘 @44 - @44

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53年单幢

美发大厦位于新界大埔墟 / 太和大荣里40号，于1973年7月开始落成，由1座楼宇组成，共有104个单位。实用面积为339至746平方尺；交通便利，步行至港铁时间约7分钟，小学校网在84区，中学校区在大埔。

物业座数:

1座

入伙年份:

1973 年

单位数目:

104伙

小学校网:

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	美发大厦	Sierra Sea	天钻	岚山(第1期)	大埔中心	比华利山别墅	Silicon Hill	浅月湾	大埔宝马山	新峰花园	涤涛山
楼龄	53 年	--	6 年	12 年	41 年	24 年	2 年	27 年	30 年	32 年	25 年
单位数目	--	3,133	1,736	1,350	4,080	534	576	204	548	1,450	--
平均尺价	--	$15,078 元	$13,073 元	$10,199 元	$12,065 元	$9,604 元	$16,212 元	--	$10,592 元	$9,376 元	--
变动幅度	--	+17.00%	+5.42%	+6.12%	+6.17%	0.00%	-2.82%	--	+3.78%	+3.74%	--
成交量	--	119宗	29宗	26宗	43宗	6宗	17宗	1宗	7宗	16宗	--
有盈利比例	--	95%	31%	65%	67%	0%	24%	100%	86%	88%	--
蚀让比例	--	3%	69%	31%	21%	33%	71%	300%	14%	13%	--
一年转手率	--	--	5.6%	5.9%	4%	3.2%	--	2%	4.6%	4%	--
放盘叫价	$295 万元 - $570 万元	$420 万元 - $1,400 万元	$460 万元 - $2,380 万元	$250 万元 - $2,188 万元	$378 万元 - $699 万元	$1,388 万元 - $6,500 万元	$380 万元 - $1,980 万元	$1,200 万元 - $3,100 万元	$600 万元 - $1,300 万元	$588 万元 - $868 万元	$1,280 万元 - $2,800 万元
平均尺租	--	$42.0 元	$40.0 元	$50.0 元	$40.0 元	$24.0 元	$42.0 元	$26.0 元	$31.0 元	$31.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 3.7%	~ 5.9%	~ 4%	~ 3%	~ 3.1%	--	~ 3.5%	~ 3.9%	--
租务活跃率	--	11.1%	5.6%	5%	5%	1.5%	51.9%	1.5%	3.1%	3.4%	--

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